千種区西山元町一丁目

セールスポイント

・玄関鍵に電気錠（ＬＩＸＩＬ）
・床暖房（２階ＬＤ部分）
・２０２２年９月築
・地下鉄東山線「覚王山」駅　徒歩１０分

外観：外観写真①

その他画像：外観写真②

リビング：リビング①

リビング：リビング②

キッチン：キッチン

バスルーム：浴室

洗面所：洗面所

トイレ：１階トイレ

トイレ：３階トイレ

洋室：３階南東側洋室①

洋室：３階南東側洋室②

その他画像：外観写真③

その他画像：外観写真④

• 画像一覧

春日井オフィス

奥村　文哉

Ｆｕｍｉｙａ　Ｏｋｕｍｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  千種区西山元町一丁目

• 価格

  4,680万円

• 所在地

  愛知県名古屋市千種区西山元町１丁目

• 交通

  東山線「覚王山」駅 徒歩10分(約800m)

• 建物面積

  95.64m²（約28.93坪）

• 土地面積

  59.41m²（約17.97坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造3階建て

• 完成時期（築年月）

  令和4年9月

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 3.60m 公道 間口4.1m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、ＬＤＫ１５畳以上 、対面式キッチン 、スーパー徒歩10分以内 、築５年以内 、カードキー 、２階リビング 、システムキッチン 、食器洗乾燥機 、オートバス 、追焚機能浴室 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、温水洗浄便座 、床暖房 、公園徒歩5分以内 、コンロ三口以上 、浴室暖房 、全居室フローリング 、室内洗濯機置場

• 駐車場

  有 1台 　（車種による）

• 小学校

  田代小学校(約1100m)

• 中学校

  城山中学校(約1700m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  セットバック（面積約0.91m²）を要す
  注意事項：その他法令：準防火地域,高度地区(１５ｍ高度地区),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  ・建物面積には車庫部分（５．５２㎡）を含みます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/28
• 情報更新日：2025/04/14
• 次回更新予定日：2025/04/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。