富山市安養坊　新築戸建

セールスポイント

★新築　２０２４年８月完成★

※ＢＥＬＳ省エネ基準適合認定　※住宅瑕疵担保保険10年間！　
※ＥＶ車充電設備あり！！

※徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店、公園、銀行、病院があります！

※呉羽山公園展望台　徒歩約17分※
東に立山連峰、北に富山湾を隔て、晴れの日は、立山連峰の景観、
夜景が一望できます！

外観：

玄関：

玄関：

リビング：リビング

リビング：リビング

キッチン：キッチン

キッチン：キッチン

キッチン：

寝室：用紙８．４帖

寝室：主寝室クローゼット

主寝室クローゼット

洋室：洋室６．４帖

洋室：洋室６．３帖

洋室Ｂ

バスルーム：

洗面所：

トイレ：１Ｆトイレ

１Ｆトイレ

トイレ：２Ｆトイレ

２Ｆトイレ

その他画像：エコカラット

エコカラット

その他画像：階段

階段

その他画像：

その他画像：省エネ性能ラベル

• 画像一覧

富山オフィス

溝端　正輝

Ｍａｓａｋｉ　Ｍｉｚｏｂａｔａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  富山市安養坊　新築戸建

• 価格

  2,990万円

• 所在地

  富山県富山市安養坊

• 交通

  富山地鉄富山市内線「富山大学前」駅 徒歩14分(約1050m)

• 建物面積

  104.27m²（約31.54坪）

• 土地面積

  130.59m²（約39.5坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和6年8月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋納戸

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北東 4.20m 公道 間口9.3m
  南西 4.00m 公道 間口9.3m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 　３台（車種による）

• 小学校

  富山市立桜谷小学校(約1100m)

• 中学校

  富山市立西部中学校(約200m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  株式会社デュエット

• 設計会社

  -

• 備考

  検査済証番号：第Ｒ０６確済建築冨建セ１１１２号（令和06年08月21日）
  建築確認番号：第Ｒ０６確認建築冨建セ００４９号（令和06年04月10日）
  注意事項：・建物高さ制限最高１０ｍ以下
  ・道路斜線制限
  ・北側斜線制限
  ・日影制限
  ・景観法：屋外広告物地域区分（第2種禁止地域）
  ・都市再生特別措置法（立地適正化計画）：
  　居住誘導区域外、都市機能誘導区域外
  
  ・火災保険会社は売主指定となります。
  
  ＜設備の概要＞
  ガス：都市ガス
  飲用水：公営水道
  汚水・雑排水：公共下水

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/11
• 情報更新日：2025/04/27
• 次回更新予定日：2025/05/11

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。