富山市五艘　新築戸建

セールスポイント

２０２４年６月完成！　新築戸建です！

※ＢＥＬＳ省エネ基準適合認定
※住宅瑕疵担保保険10年間！

※呉羽山公園展望台　徒歩約16分※
東に立山連峰、北に富山湾を隔て、晴れの日は立山連峰の景観、
夜景が一望できます！

外観：外観

玄関：

リビング：リビング

リビング：リビング

キッチン：キッチン

キッチン：キッチン

寝室：８帖洋室

主寝室

寝室：８帖洋室クローゼット

主寝室　クローゼット

洋室：洋室６．４帖

洋室Ａ

洋室：洋室６．３帖

洋室Ｂ

バスルーム：

洗面所：

トイレ：１階トイレ

１階トイレ

トイレ：２階トイレ

２階トイレ

その他画像：２階サンルーム

２階ランドリールーム

収納：１階玄関前収納

１階　収納

その他画像：１階　エコカラット

１階　エコカラット

その他画像：南東側

南東側

その他画像：階段

その他画像：

• 画像一覧

富山オフィス

溝端　正輝

Ｍａｓａｋｉ　Ｍｉｚｏｂａｔａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  富山市五艘　新築戸建

• 価格

  2,730万円 （税込）

• 所在地

  富山県富山市五艘

• 交通

  富山地鉄富山市内線「富山大学前」駅 徒歩18分(約1390m)

• 建物面積

  107.42m²（約32.49坪）

• 土地面積

  132.61m²（約40.11坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和6年6月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋納戸（サンルーム）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：三方
  北東 5.00m 公道 間口7.3m
  東 4.80m 公道 間口3.5m
  南 5.30m 公道 間口11.3m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 　（２台　車種による）

• 小学校

  富山市立桜谷小学校(約800m)

• 中学校

  富山市立西部中学校(約560m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  株式会社デュエット

• 設計会社

  -

• 備考

  検査済証番号：第Ｒ０６確済建築冨建セ０４２６号（令和06年06月03日）
  建築確認番号：第Ｒ０５確認建築冨建セ２８９３号（令和06年01月30日）
  注意事項：・高度地区(２０ｍ)
  ・道路斜線制限
  ・隣地斜線制限
  ・日影制限
  ・景観法（屋外広告物規制：第２種許可地域）
  ・都市再生特別措置法（立地適正化計画）：
  　都市機能誘導区域外、居住誘導区域外
  ・多雪区域（垂直積雪量）
  
  ※火災保険会社は売主指定となります。
  ※新築未登記のため、上記記載の建物情報等は検査済証に基づいて記載いたしております。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/03
• 情報更新日：2025/04/19
• 次回更新予定日：2025/05/03

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。