富山市五艘　戸建

セールスポイント

●２０２４年６月完成！未入居物件です●

ＢＥＬＳ省エネ基準適合認定
住宅瑕疵担保保険10年間
【周辺情報】
・セブンイレブン富山附属学園前店まで徒歩6分
・ウエルシア富山五福店まで徒歩9分
・富山銀行五福支店まで徒歩9分
・大阪屋ショップ五福店まで徒歩9分
・呉羽山公園展望台まで徒歩約16分
　東に立山連峰北に富山湾を隔て晴れの日は立山連峰の景観、夜景が一望できます！

外観：

外観

玄関：玄関

玄関

リビング：リビング

リビング

リビング：リビング

リビング

キッチン：キッチン

キッチン

キッチン：キッチン

キッチン

寝室：

８帖洋室 主寝室

寝室：

８帖洋室クローゼット 主寝室　クローゼット

洋室６．４帖 洋室Ａ

洋室６．３帖 洋室Ｂ

バス：

バスルーム

洗面：

洗面所

トイレ：

１階トイレ

トイレ：

２階トイレ

収納：

２階サンルーム ２階ランドリールーム

収納：

１階玄関前収納 １階　収納

その他：

１階　エコカラット １階　エコカラット

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

南東側 南東側

その他：その他

• 画像一覧

富山オフィス

溝端　正輝

Ｍａｓａｋｉ　Ｍｉｚｏｂａｔａ

ご質問ご相談がありましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  富山市五艘　戸建

• 価格

  2,620万円

• 所在地

  富山県富山市五艘

• 交通

  富山地鉄富山市内線「富山大学前」駅 徒歩18分(約1390m)

• 建物面積

  107.42m²（約32.49坪）

• 土地面積

  132.61m²（約40.11坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和6年6月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋納戸（サンルーム）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：三方
  北東 5.00m 公道 間口7.3m
  東 4.80m 公道 間口3.5m
  南 5.30m 公道 間口11.3m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  トイレ2箇所 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、全室フローリング

• 駐車場

  駐車場あり 　（２台　車種による）

• 小学校

  富山市立桜谷小学校(約800m)

• 中学校

  富山市立西部中学校(約560m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  株式会社デュエット

• 設計会社

  -

• 備考

  検査済証番号：第Ｒ０６確済建築冨建セ０４２６号（令和06年06月03日）
  建築確認番号：第Ｒ０５確認建築冨建セ２８９３号
  注意事項：・高度地区(２０ｍ)
  ・道路斜線制限
  ・隣地斜線制限
  ・日影制限
  ・景観法（屋外広告物規制：第２種許可地域）
  ・都市再生特別措置法（立地適正化計画）：
  　都市機能誘導区域外、居住誘導区域外
  ・多雪区域（垂直積雪量）
  ・宅地造成及び特定盛土等規制法（宅地造成等工事規制区域内）
  
  ※火災保険会社は売主指定となります。
  ※新築未登記のため、上記記載の建物情報等は検査済証に基づいて記載いたしております。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/15
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。