知多郡阿久比町大字福住字申田の一戸建て

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■敷地面積４１２．９３㎡（約１２４．９１坪）
■名鉄河和線「坂部」駅徒歩１４分

外観：

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名古屋西営業所

八神　康之

Ｙａｓｕｙｕｋｉ　Ｙａｇａｍｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  知多郡阿久比町大字福住字申田の一戸建て

• 価格

  1,300万円

• 所在地

  愛知県知多郡阿久比町大字福住字申田

• 交通

  河和線「坂部」駅 徒歩14分(約1100m)
  河和線「阿久比」駅 徒歩25分(約2000m)
  河和線「坂部」駅 バス3分「福住園高台南」停徒歩8分

• 建物面積

  130.83m²（約39.57坪）

• 土地面積

  412.93m²（約124.91坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和52年8月

• 間取り

  ５Ｄ・Ｋ+納戸

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  西 7.90m 公道 間口11.3m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上 、コンビニ徒歩10分以内 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  有 1台 　※車種による

• 小学校

  阿久比町立英比小学校(約1100m)

• 中学校

  阿久比町立阿久比中学校(約2200m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：●法令上の制限　建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,宅地造成及び特定盛土等規制法
  ●市街化調整区域では原則として建築はできません。当住宅団地は旧住宅地造成事業に関する法律による認可を受けた住宅団地に該当する為、再建築可能です。
  ●公営水道・都市ガス：引込有
  ●傾斜地部分：約７４．３８㎡（土地面積に含まれます）
  ●当該地は土地が擁壁でおおわれていない崖の下にあります。２ｍを超えるがけのため、本物件上へ建物再建築の際には、擁壁の築造を行うことが必要になる可能性があります。
  ●不整形地

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/10
• 情報更新日：2025/04/26
• 次回更新予定日：2025/05/10

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。