名古屋市中村区二ツ橋町１丁目の一戸建て

セールスポイント

○二世帯住宅として利用可能
○住友不動産の注文住宅
○北西角地
○土地面積３７３．５５㎡（約１１２．９９坪）（公簿）

リビング：１階

リビング：１階

リビング：１階

リビング：２階

ダイニング：２階

キッチン：１階

キッチン：１階

キッチン：１階

和室：１階

和室：２階

和室：

洋室：２階（西側）

洋室：２階（北側中央）

洋室：２階（東側）

洋室：２階（東側）

バスルーム：１階

バスルーム：２階

トイレ：１階

トイレ：２階

その他画像：ロフト（西側）

その他画像：ロフト（東側）

洗面所：１階

洗面所：２階

玄関：

玄関：

その他画像：階段

外観：

その他画像：

• 画像一覧

名古屋西営業所

渡邉　雅士

Ｍａｓａｓｈｉ　Ｗａｔａｎａｂｅ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名古屋市中村区二ツ橋町１丁目の一戸建て

• 価格

  1億5,300万円

• 所在地

  愛知県名古屋市中村区二ツ橋町１丁目

• 交通

  桜通線「太閤通」駅 徒歩6分(約480m)

• 建物面積

  226.89m²（約68.63坪）

• 土地面積

  373.55m²（約112.99坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成21年2月

• 間取り

  ５ＬＬＤＤＫＫ＋納戸

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 5.40m 公道 間口20.0m
  西 5.40m 公道 間口17.0m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 4台 　※車種による

• 小学校

  日吉小学校(約1071m)

• 中学校

  豊国中学校(約1006m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：準防火地域、高度地区(３１ｍ高度地区)、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、都市緑地法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
  ・角地緩和の適用はございません。
  ・北側は月極駐車場として賃貸中。（8台中8台賃貸中）(令和7年8月25日現在)
  ・1階：1ＬＤＫ＋納戸＋倉庫　2階：4ＬＤＫ＋納戸＋屋根裏収納＋2ロフト

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/13
• 情報更新日：2025/11/29
• 次回更新予定日：2025/12/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。