焼津市石津港町

セールスポイント

積水ハウスの中古住宅！二世帯住宅として使用可能です♪

■積水ハウスの中古住宅！
■二世帯住宅として使用可能！


*JR東海道本線「焼津」駅まで焼津市自主運行バス乗車13分「小川港南」停下車徒歩3分
*JR東海道本線「焼津」駅までしずてつジャストライン乗車18分「小川港前」停下車徒歩2分


～物件おすすめポイント～　
〇二世帯住宅として使用可能！
〇積水ハウスのシャーウッド
〇オール電化
〇南面バルコニー！
〇カースペース4台！
〇土地約108坪(357.90㎡)で南側にお庭があります♪
○北東角地！
〇徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、郵便局、金融機関等があります♪
〇JR東海道本線「安倍川」駅まで徒歩6分♪


～おすすめの周辺環境～
○「ファミリーマート焼津石津中町店」まで徒歩5分
○「セブンイレブン焼津石津中町店」まで徒歩9分
○「バロー石津店」まで徒歩15分


ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産株式会社 静岡営業所】TEL:0120-50-0808

外観：■東側道路より撮影

玄関：

リビング：■１階リビング

リビング：■１階リビング

キッチン：■１階キッチン

和室：■１階６畳和室

和室からはお庭が見えます♪ウッドデッキに出ることも出来ます！

洗面所：■１階洗面

洗面所：■１階洗面

バスルーム：■１階浴室

トイレ：■１階トイレ

リビング：■２階リビング

リビング：■２階リビング

畳コーナーがあります！

キッチン：■２階キッチン

食洗機とビルトインオーブンがあります！

洗面所：■２階洗面所

三面鏡です♪鏡の裏側に収納スペースがあります！

バスルーム：■２階浴室

納戸：■フリースペース

２階洗面所の横には納戸がございます！

トイレ：■２階トイレ

洋室：■１階東側洋室

洋室：■１階東側洋室

納戸がございます！

洋室：■１階西側洋室

洋室：■２階南西側洋室

洋室：■２階南側洋室

洋室：■２階北西側洋室

畳コーナーがございます！

バルコニー：■バルコニー

南面にバルコニーがございます♪

その他画像：■テラス

その他画像：■ウッドデッキ

• 画像一覧

静岡営業所

鈴木　綾馬

Ｓｕｚｕｋｉ　Ｒｙｏｕｍａ

ご案内随時受付中です♪お気軽にお問い合わせください♪

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  焼津市石津港町

• 価格

  2,700万円

• 所在地

  静岡県焼津市石津港町

• 交通

  JR東海道線「焼津」駅 バス13分「小川港南」停徒歩3分
  JR東海道線「焼津」駅 バス18分「小川港前」停徒歩3分

• 建物面積

  238m²（約71.99坪）

• 土地面積

  357.9m²（約108.26坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成14年5月

• 間取り

  ３ＬＤＫ/３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 6.00m 公道 間口12.8m
  東 6.00m 公道 間口21.9m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、駐車４台可 、コンビニ徒歩5分以内 、庭 、角地 、オール電化 、太陽光発電システム 、前道６ｍ以上 、南面バルコニー 、シャーウッド

• 駐車場

  有 　4台（車種による）

• 小学校

  焼津市立港小学校(約480m)

• 中学校

  焼津市立港中学校(約820m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
  
  ・太陽光発電（5.6kw）
  ・特定行政庁の定める角地等のため、建ぺい率60％から70％に緩和されます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/06/19
• 情報更新日：2025/06/05
• 次回更新予定日：2025/06/19

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。