諏訪市大字湖南　戸建

セールスポイント

・南・東道路・平成２０年増築工事実施（東側１．２階）

・駐車２台可能（車種による）
【周辺施設】
・セブンイレブン諏訪中洲福島店まで徒歩13分（約1.0ｋｍ）
・諏訪市立信州風樹文庫まで徒歩13分（約1.0ｋｍ）
・マクドナルド諏訪インター店まで徒歩19分（約1.5ｋｍ）
・スギ薬局諏訪インター店まで徒歩19分（約1.5ｋｍ）
・ラ・ムー諏訪店まで車で5分（約1.9ｋｍ）
・いちやまマート諏訪店まで車で5分（約1.7ｋｍ）

外観：

リビング：

リビング：

キッチン：

トイレ：東側

トイレ：西側

バスルーム：

洋室：１階東側

洋室：１階東側

玄関：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

洋室：２階

洋室：２階

• 画像一覧

松本営業所

太谷　修都

Ｓｈｕｔｏ　Ｏｙａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  諏訪市大字湖南　戸建

• 価格

  580万円 （税込）

• 所在地

  長野県諏訪市大字湖南

• 交通

  JR中央線「上諏訪」駅 より車で約7.0km(18分)

• 建物面積

  111.37m²（約33.68坪）

• 土地面積

  150.48m²（約45.52坪）（公簿）
  私道負担あり：144.00m² （持分1/8）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和53年7月

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：角地
  東 5.90m 公道 間口6.1m （接道舗装あり ）
  南 4.00m 私道 間口17.1m （接道位置指定あり 接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 2台 　(車種による)

• 小学校

  諏訪市立湖南小学校(約1900m)

• 中学校

  諏訪市立諏訪西中学校(約1800m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,公有地拡大推進法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  ※上記土地面積(150.48㎡)に、共有道路面積は含みません。
  ※土地の一部に都市計画道路有神宮寺文出線：幅員１２ｍ
  ※建物増築部分有（該当箇所：１・２階洋室　建築月：平成２０年５月　増加面積：７１．６３㎡）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/06/25
• 情報更新日：2025/06/11
• 次回更新予定日：2025/06/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。