豊橋市牧野町

セールスポイント

●平成１６年建築の３階建て

〇住友林業株式会社施工物件！
〇EV車充電ポート有！
〇LDK部分床暖房有！
〇ダブルシンクの洗面台！
〇１、２階トイレ完備！
〇浴室乾燥機有！
〇土地面積１６９．０２㎡（約４８．４０坪）
〇建物延べ床面積１４３．２５㎡（約４３．３３坪）


【豊橋市立幸小学校徒歩６分】
【豊橋市立高師台中学校徒歩２１分】

外観：

外観：

外観：

和室：

和室：

洋室：３階洋室

洋室：二階南東側洋室

洋室：二階北西側洋室

洋室：二階南東側洋室

洋室：二階南東側洋室

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

リビング：

リビング：

バスルーム：

洗面所：

キッチン：

キッチン：

その他画像：ＥＶ車充電ポート

バルコニー：３階バルコニー

バルコニー：２階バルコニー

• 画像一覧

東三河営業所

多田　知広

Ｔｏｍｏｈｉｒｏ　Ｔａｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  豊橋市牧野町

• 価格

  3,190万円

• 所在地

  愛知県豊橋市牧野町字北原

• 交通

  JR東海道線「豊橋」駅 バス22分「江島町」停徒歩4分
  豊鉄渥美線「南栄」駅 徒歩26分(約2030m)

• 建物面積

  143.25m²（約43.33坪）

• 土地面積

  160.02m²（約48.4坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成16年9月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南西 6.40m 公道 間口12.5m
  南東 6.00m 公道 間口7.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、駐車２台可 、屋根付き駐車場 、対面式キッチン 、スーパー徒歩10分以内 、角地 、整形地 、吹抜け 、浴室１坪以上 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、ＴＶ付浴室 、トイレ２ヶ所 、温水洗浄便座 、コンロ三口以上 、浄水器 、エアコン２台以上 、室内洗濯機置場 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  有 2台 屋根あり 　（車種による）

• 小学校

  幸小学校(約460m)

• 中学校

  高師台中学校(約1640m)

• 施工会社

  住友林業株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/06/26
• 情報更新日：2025/06/12
• 次回更新予定日：2025/06/26

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。