駿河区向敷地３丁目

セールスポイント

駿河区向敷地三丁目の戸建

■駿河区向敷地三丁目の中古住宅
■JR東海道本線「安倍川」駅徒歩24分！
■1LDK+4LDK！


*JR東海道本線「静岡」駅までしずてつジャストライン乗車18分「手越原」停下車徒歩8分
*JR東海道本線「新静岡」駅までしずてつジャストライン乗車20分「手越原」停下車徒歩8分


～物件おすすめポイント～　
〇駐車1台可（車種による）
〇徒歩10分圏内にコンビニ、ドラッグストア、郵便局、金融機関等があります♪


～おすすめの周辺環境～
○「静清信用金庫向敷地支店」まで徒歩3分
○「ローソン静岡手越店」まで徒歩7分
○「スギドラッグ手越店」まで徒歩7分
○「静岡手越郵便局」まで徒歩8分


ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産株式会社 静岡営業所】TEL:0120-50-0808

外観：■南東側より撮影

その他画像：■西側より撮影

その他画像：■南側より撮影

その他画像：■東側より撮影

その他画像：■北西側より撮影

• 画像一覧

静岡営業所

仁藤　史浩

Ｆｕｍｉｈｉｒｏ　Ｎｉｔｏ

コンビニ、ドラッグストア、郵便局、金融機関などが徒歩１０分圏内♪お問い合わせお待ちしております！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  駿河区向敷地３丁目

• 価格

  1,690万円

• 所在地

  静岡県静岡市駿河区向敷地３丁目

• 交通

  JR東海道線「安倍川」駅 徒歩24分(約1900m)
  JR東海道線「静岡」駅 バス18分「手越原」停徒歩8分
  静鉄「新静岡」駅 バス20分「手越原」停徒歩8分

• 建物面積

  195.36m²（約59.09坪）

• 土地面積

  132.19m²（約39.98坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成9年1月

• 間取り

  １ＬＤＫ＋４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  70%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  西 4.00m 公道 間口11.9m
  南 6.00m 公道 間口10.9m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  コンビニ徒歩10分以内 、角地 、南西角地

• 駐車場

  有 1台

• 小学校

  静岡市立長田北小学校(約870m)

• 中学校

  静岡市立長田西中学校(約1300m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,高度地区(第３種１９ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  特定政庁の定める角地等のため、建ぺい率６０％から７０％に緩和されます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/01/29
• 情報更新日：2026/01/15
• 次回更新予定日：2026/01/29

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。