北区福徳町七丁目

セールスポイント

ミサワホーム施工物件

名古屋市東山線「栄」駅名古屋市営バス乗車30分福徳町停徒歩7分
名古屋市鶴舞線「庄内緑地公園」駅徒歩25分
◆２階北側洋室に間切りを設けることにより２LDKから３LDKに変更可能※間取り変更費用は買主様負担

～life information～
・川中小学校徒歩3分(約182ｍ)
・志賀中学校徒歩16分(約1,212ｍ)
・V・drug中切店徒歩4分(約308ｍ)
・セブンイレブン名古屋福徳町店徒歩5分(約337ｍ)
・名古屋福徳郵便局徒歩8分(約579ｍ)
・中切パークサイドクリニック徒歩8分(約618ｍ)
・川中公園徒歩9分(約667ｍ)

外観：

リビング：

リビング：

キッチン：

洋室：２階南側洋室

洋室：２階南側洋室

洋室：２階南側洋室

洋室：２階北側洋室

２ＬＤＫから３ＬＤＫに変更可能※費用は買主様負担

洋室：２階北側洋室

２ＬＤＫから３ＬＤＫに変更可能※費用は買主様負担

洗面所：

洗面所：

バスルーム：

トイレ：１階トイレ

バルコニー：

• 画像一覧

名古屋東営業所

山下　達也

Ｔａｔｓｕｙａ　Ｙａｍａｓｈｉｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  北区福徳町七丁目

• 価格

  3,380万円

• 所在地

  愛知県名古屋市北区福徳町７丁目

• 交通

  東山線「栄」駅 バス30分「福徳町」停徒歩7分
  鶴舞線「庄内緑地公園」駅 徒歩25分(約1999m)
  東山線「名古屋」駅 バス30分「福徳町」停徒歩7分

• 建物面積

  103.82m²（約31.4坪）

• 土地面積

  103.55m²（約31.32坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成21年7月

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北西 5.40m 公道 間口5.7m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 　２台（車種による）

• 小学校

  川中小学校(約182m)

• 中学校

  志賀中学校(約1212m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：準防火地域,高度地区(３１ｍ高度地区),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/13
• 情報更新日：2025/11/29
• 次回更新予定日：2025/12/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。