安曇野市三郷温　戸建

セールスポイント

・南道路・駐車３台可能（車種による）・吹き抜けリビング

・ＷＩＣ有
・令和７年７月末ハウスクリーニング実施予定
・既存住宅状況調査実施済み（令和７年５月１日実施）
・ガス利用無（灯油給湯）
【周辺施設】
・セブンイレブン安曇野住吉店まで徒歩4分（約250ｍ）
・楡郵便局まで徒歩12分（約920ｍ）
・住吉農村公園まで約3分（約220ｍ）

外観：

玄関：

玄関：

玄関：

玄関：

リビング：

ダイニング：

キッチン：

キッチン：

和室：

洋室：２階６帖洋室

洋室：２階８帖洋室

バスルーム：

洗面所：

洗面所：

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

ウォークインクローゼット：

納戸：

バルコニー：

バルコニー：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

松本営業所

太谷　修都

Ｓｈｕｔｏ　Ｏｙａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  安曇野市三郷温　戸建

• 価格

  1,999万円 （税込）

• 所在地

  長野県安曇野市三郷温

• 交通

  JR大糸線「中萱」駅 徒歩35分(約2800m)
  JR大糸線「中萱」駅 より車で約2.8km(7分)

• 建物面積

  129.59m²（約39.2坪）

• 土地面積

  251.07m²（約75.94坪）（公簿）
  私道負担あり：146.00m² （持分1/5）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成15年7月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 4.85m 私道 間口13.4m （接道位置指定あり 接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 3台 　（車種による）

• 小学校

  安曇野市立三郷小学校(約3800m)

• 中学校

  安曇野市立三郷中学校(約3200m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第１１－１００７号（平成15年03月17日）
  注意事項：・安曇野市各種条例（高さ制限10m以下他）・道路斜線制限・隣地斜線制限・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別措置法
  ・位置指定道路146㎡のうち持分１／５有
  ・上記土地面積（２５１．０７㎡）に位置指定道路持分部分は含みません。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/14
• 情報更新日：2025/06/30
• 次回更新予定日：2025/07/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。