富山市呉羽町新築戸建　Ａ棟

セールスポイント

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令和７年２月築の呉羽町分譲戸建！！
３ＬＤＫ+サンルーム付き！！
※ＢＥＬＳ省エネ基準適合認定　※住宅瑕疵担保保険10年間！　

外観：

玄関：玄関

玄関：玄関

玄関：玄関

リビング：ＬＤＫ

キッチン：キッチン

ダイニング：ダイニングスペース

その他画像：廊下

バスルーム：バスルーム

洗面所：洗面スペース

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

共用設備：インターホン

共用設備：宅配ボックス

洋室：６．２帖洋室

洋室：６．０帖洋室

洋室：８．６帖洋室

その他画像：サンルーム

その他画像：

• 画像一覧

富山オフィス

溝端　正輝

Ｍａｓａｋｉ　Ｍｉｚｏｂａｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  富山市呉羽町新築戸建　Ａ棟

• 価格

  2,990万円 （税込）

• 所在地

  富山県富山市呉羽町

• 交通

  あいの風とやま鉄道「呉羽」駅 徒歩21分(約1670m)

• 建物面積

  113.65m²（約34.37坪）

• 土地面積

  143.22m²（約43.32坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年2月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  188%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 4.70m 公道 間口8.2m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 3台 　※車種による

• 小学校

  富山市立呉羽小学校(約1010m)

• 中学校

  富山市立呉羽中学校(約1220m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  株式会社デュエット

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｒ０６確認建築富建セ１３４２号（令和06年08月16日）
  注意事項：検査済証：令和7年2月26日　第Ｒ０６確済建築富建セ２９５９号
  
  第一種高度地区(２０ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法（第二種禁止地域）,宅地造成及び特定盛土等規制法（地造成等工事規制区域内）,都市再生特別措置法（立地適正化計画：居住誘導区域内・都市機能誘導区域外）
  
  ・火災保険会社は売主指定となります。
  ・建物の表題登記費用は買主負担となります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/15
• 情報更新日：2025/07/01
• 次回更新予定日：2025/07/15

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。