静岡県藤枝市音羽町２丁目
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- JR東海道線「藤枝」駅 バス16分「音羽町公民館前」停徒歩3分
- 価格
-
3,480万円 (税込)
ローンシミュレーション
- 間取り
- ４ＬＤ・Ｋ＋Ｓ（納戸）
- 建物面積
- 144.1㎡
- 土地面積
- 414.57㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成23年6月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
3,480万円 (税込)
- 建物価格
1,090万円 (税込)
、- 土地価格
2,390万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
角地
- アイコン
低層住居
専用地域
- アイコン
長期優良住宅
- 中学校徒歩5分以内
- 土地100坪以上
- コンビニ徒歩10分以内
セールスポイント
積水ハウス施工の戸建！
■積水ハウスの中古住宅！
■平成23年6月築！
■4LD・K+S（納戸）！
■徒歩7分圏内にコンビニ、薬局、郵便局、幼稚園があります！
*JR東海道本線「藤枝」駅までしずてつジャストライン乗車16分
「音羽町公民館前」停下車徒歩3分
～物件おすすめポイント～
〇4LD・K+S（納戸）
〇積水ハウスの木造住宅（シャーウッド）
〇南西角地！
〇長期優良住宅♪
〇南面バルコニー
〇駐車2～3台可（車種による）
～おすすめの周辺環境～
○「藤枝音羽幼稚園」まで徒歩4分
○「セブンイレブン藤枝音羽町店」まで徒歩6分
○「ウエルシア藤枝茶町店」まで徒歩7分
○「藤枝茶町郵便局」まで徒歩7分
ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産株式会社 静岡営業所】TEL:0120-50-0808
外観：■南側より撮影
玄関：
玄関：
玄関：
リビング：
リビング：
キッチン：■キッチン
キッチン：■キッチン
キッチン：■キッチン
ＩＨ３口コンロ！
キッチン：■キッチン
ビルトイン食洗機！
洗面所：■１階洗面所
バスルーム：
トイレ：■１階トイレ
和室：■１階和室
和室：■１階和室
洗面所：■２階洗面所
トイレ：■２階トイレ
洋室：■２階洋室
洋室：■２階洋室
和室：■２階和室
和室：■２階洋室の納戸
和室：■２階洋室の納戸
収納：■２階納戸
バルコニー：■バルコニー
その他画像：■２階バルコニー前のフリースペース
その他画像：■庭
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外観：■南側より撮影
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玄関：
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玄関：
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玄関：
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リビング：
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リビング：
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キッチン：■キッチン
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キッチン：■キッチン
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キッチン：■キッチン
ＩＨ３口コンロ！
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キッチン：■キッチン
ビルトイン食洗機！
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洗面所：■１階洗面所
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バスルーム：
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トイレ：■１階トイレ
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和室：■１階和室
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和室：■１階和室
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洗面所：■２階洗面所
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トイレ：■２階トイレ
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洋室：■２階洋室
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洋室：■２階洋室
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和室：■２階和室
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和室：■２階洋室の納戸
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和室：■２階洋室の納戸
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収納：■２階納戸
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バルコニー：■バルコニー
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その他画像：■２階バルコニー前のフリースペース
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その他画像：■庭
静岡営業所
古川 祐司
Ｙｕｊｉ Ｆｕｒｕｋａｗａ
ご案内随時受付中です♪お気軽にお問い合わせください♪
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
-
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小学校
藤枝市立藤枝中央小学校(約900m)
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中学校
藤枝市立藤枝中学校(約400m)
- 周辺情報
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スーパー
バロー藤枝店(約2100m)
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スーパー
しずてつストア駿河台店(約2600m)
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コンビニ
セブンイレブン藤枝音羽町店(約435m)
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その他商業施設
ウエルシア藤枝茶町店(約525m)
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金融施設
藤枝茶町郵便局(約490m)
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金融施設
しずおか焼津信用金庫藤枝上支店(約1300m)
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医療施設
藤枝市立総合病院(約3000m)
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教育施設
藤枝音羽幼稚園(約280m)
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公共、文化施設
藤枝市役所(約2000m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
藤枝市音羽町二丁目
-
価格
3,480万円
（税込）
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所在地
静岡県藤枝市音羽町２丁目
-
交通
JR東海道線「藤枝」駅
バス16分「音羽町公民館前」停徒歩3分
-
建物面積
144.1m²（約43.59坪）
-
土地面積
414.57m²（約125.4坪）（公簿）
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構造・階数
木造2階建て
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完成時期（築年月）
平成23年6月
-
間取り
４ＬＤ・Ｋ＋Ｓ（納戸）
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土地権利
所有権
-
地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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総戸数
-
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
建ぺい率
50%
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容積率
80%
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接道状況
接道状況：角地
南
6.90m
公道
間口23.5m
（接道との段差あり ）
西
4.00m
公道
間口18.1m
（接道との段差あり ）
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現況
空
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
中学校徒歩5分以内
、土地100坪以上
、コンビニ徒歩10分以内
、角地
、低層住居専用地域
、長期優良住宅
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駐車場
有
2～3台（車種による）
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小学校
藤枝市立藤枝中央小学校(約900m)
-
中学校
藤枝市立藤枝中学校(約400m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
建築確認番号：第Ｈ２２確認建築静建住ま１５１１７号（平成23年02月23日）
注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
・特定行政庁の指定する角地のため、建ぺい率は６０％に緩和されます。
・長期優良住宅（認定番号：２２－１２９号、認定年月日：平成２３年２月２８日）
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2025/07/25
- 情報更新日：2025/07/11
- 次回更新予定日：2025/07/25
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
