瑞穂区丸根町一丁目

セールスポイント

・２駅２路線利用可能
・平成２９年３月新築　
・敷地面積　142.92㎡（約43.23坪）　駐車場２台分有り
・延床面積　110.96㎡（約33.56坪）　４ＬＤＫ
・南向き　接道間口約7.2ｍ
・ＬＤＫ約19.6帖＋和室約4.5帖
・Ｌ型キッチン、ウォークインクローゼット・下屋収納有り

外観：外観（正面より）

その他画像：外観（南西側より）

その他画像：外観（南東側より）

玄関：玄関ホール①

玄関：玄関ホール②

内装：階段

内装：２階廊下①

内装：２階廊下②

バスルーム：浴室

洗面所：洗面室

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

バルコニー：バルコニー

その他画像：地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅　徒歩１１分（約８８０ｍ）

• 画像一覧

本山オフィス

青木　卓郎

ａｏｋｉ　ｔａｋｕｒｏｕ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  瑞穂区丸根町一丁目

• 価格

  4,350万円

• 所在地

  愛知県名古屋市瑞穂区丸根町１丁目

• 交通

  名城線「瑞穂運動場東」駅 徒歩11分(約880m)
  名城線「新瑞橋」駅 徒歩18分(約1400m)
  桜通線「新瑞橋」駅 徒歩18分(約1400m)

• 建物面積

  110.96m²（約33.56坪）

• 土地面積

  142.92m²（約43.23坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成29年3月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南 5.45m 公道 間口7.2m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 2台 　※車種による

• 小学校

  中根小学校(約610m)

• 中学校

  萩山中学校(約830m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  ※第二種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/09/10
• 情報更新日：2025/08/27
• 次回更新予定日：2025/09/10

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。