金沢市久安六丁目

セールスポイント

★金沢市久安六丁目の中古住宅！★

◇間取：4LDK
◇駐車4台可（車種による）
◇徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、飲食店、薬局、公園があります

★ 2025年6月リフォーム済！ ★
・キッチン交換　　　　・浴室内全面改装
・洗面所全面改装　　　・トイレ交換（1階、2階）
・内装天壁クロス貼替　・床張替
・建具交換　　　　　　・玄関部分拡張　
・駐車場新設　　　　　・南側洋室間取変更

～周辺環境～
・バロー有松店まで徒歩9分（約665m）
・ファミリーマート金沢二万堂店まで徒歩7分（約490m）
・クスリのアオキ西泉店まで徒歩8分（約625m）
・事務キチ金沢店まで徒歩5分（約370m）

外観：

その他画像：外観

その他画像：駐車場

玄関：

玄関：

リビング：

リビング：

ダイニング：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

バスルーム：

洗面所：

洗面所：

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

洋室：西側洋室（７．５帖）

洋室：西側洋室（７．５帖）

洋室：東側洋室（８帖）

洋室：東側洋室（８帖）

洋室：南側洋室（１５．５帖）

洋室：南側洋室（１５．５帖）

洋室：南側洋室（１５．５帖）

洋室：南側洋室（１５．５帖）

その他画像：ロフト

その他画像：ロフト

• 画像一覧

北陸営業所

山本　悠喜

Ｙｕｋｉ　Ｙａｍａｍｏｔｏ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  金沢市久安六丁目

• 価格

  2,880万円 （税込）

• 所在地

  石川県金沢市久安６丁目

• 交通

  北陸新幹線「金沢」駅 バス27分「二万堂」停徒歩5分（平常時はバス27分）
  北陸鉄道石川線「押野」駅 徒歩15分(約1170m)

• 建物面積

  128.99m²（約39.01坪）

• 土地面積

  198.36m²（約60坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和55年6月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 2.80m 公道 間口19.1m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩5分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内

• 駐車場

  有 　（車種により4台）

• 小学校

  金沢市立三馬小学校(約150m)

• 中学校

  金沢市立清泉中学校(約930m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  セットバック（面積約11.5m²）を要す
  建築確認番号：金建第Ｓ５４－４２８１号（昭和55年01月29日）
  注意事項：建基法第２２条指定
  高度地区(１５ｍ高度地区)
  道路斜線制限
  隣地斜線制限
  日影制限
  景観法
  宅地造成及び特定盛土等規制法
  都市再生特別措置法（立地適正化計画）：
  都市機能誘導区域外、居住誘導区域内
  景観計画区域（その他の区域）
  屋外広告物（禁止地域等）：第2種禁止地域
  照明環境形成地域：住宅環境地域　
  多雪区域（垂直積雪量）：1.5m以上
  宅地造成及び特定盛土等規制法
  第二種中高層住居専用地域おいて日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
  ※サンルーム有（未登記）
  
  ＜設備の概要＞
  ・飲用水：公営水道
  ・汚水、雑排水：公共下水
  ・ガス：都市ガス

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/09/05
• 情報更新日：2025/08/22
• 次回更新予定日：2025/09/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。