岐阜県可児市下切字百合前

セールスポイント

☆太多線　「可児」駅　コミュニティバス　

乗車通勤ラッシュ時8分（平常時8分）　鳥屋場橋停　徒歩6分

外観：現地外観写真

トイレ：トイレ

外観：現地外観写真

キッチン：キッチン

リビング：リビング

バルコニー：バルコニー

玄関：玄関

洗面：洗面台・洗面所

バス：浴室

寝室：リビング以外の居室

１階東側洋室

寝室：リビング以外の居室

２階西側洋室

寝室：リビング以外の居室

２階東側洋室

• 画像一覧

名古屋西営業所

青木　政人

Ｍａｓａｔｏ　Ａｏｋｉ

ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  岐阜県可児市下切字百合前

• 価格

  700万円

• 所在地

  岐阜県可児市下切

• 交通

  JR太多線「可児」駅 バス8分「鳥屋場橋」停徒歩6分
  JR太多線「可児」駅 徒歩22分(約1760m)
  広見線「新可児」駅 徒歩22分(約1760m)

• 建物面積

  91.68m²（約27.73坪）

• 土地面積

  390m²（約117.97坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和53年1月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑 / 宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南 4.75m 公道 間口18.6m
  南西 3.15m 公道 間口2.0m
  東 2.10m 公道 間口22.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、プロパンガス 、個別LPG

• 駐車場

  有 4台 　※車種による

• 小学校

  可児市立旭小学校(約2500m)

• 中学校

  可児市立中部中学校(約1900m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  セットバック（面積約20.94m²）を要す
  注意事項：道路斜線制限,隣地斜線制限,農地法
  設備：公営水道/公共下水/個別プロパンガス　引込有
  ※セットバック（面積約0.85㎡）を要す
  ※用途地域が非線引区域の為再建築可

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/16
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。