富士市伝法

セールスポイント

●７ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）、駐車場６台可（車種による）

・富士市立丘小学校まで徒歩１２分（約９００ｍ）
・富士市立岳陽中学校まで徒歩４分（約２６０ｍ）
・ファミリーマート富士伝法店まで徒歩１０分（約８００ｍ）
・マツモトキヨシ富士厚原店まで徒歩９分（約７００ｍ）

外観：

玄関：

玄関：

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

和室：南側

和室：北側

洋室：２階南西側

洋室：２階南中央側

バスルーム：

洗面所：１階

洗面所：２階

トイレ：１階東側

トイレ：１階西側

トイレ：２階

その他画像：２階ホール

その他画像：１階ユーティリティスペース

• 画像一覧

沼津三島オフィス

森川　拓海

Ｔａｋｕｍｉ　Ｍｏｒｉｋａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  富士市伝法

• 価格

  3,650万円

• 所在地

  静岡県富士市伝法

• 交通

  JR身延線「入山瀬」駅 徒歩35分(約2800m)
  ＪＲ身延線　「入山瀬」駅　車９分（約２８００ｍ）

• 建物面積

  211.63m²（約64.01坪）

• 土地面積

  326.49m²（約98.76坪）（公簿）
  私道負担あり：102.00m² （持分8/32）

• 構造・階数

  鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成18年10月

• 間取り

  ７ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 4.00m 私道 間口2.0m （接道位置指定あり ）

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  中学校徒歩5分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩10分以内 、ＩＨクッキングヒーター 、トイレ２ヶ所 、ＴＶモニタ付インターホン 、コンロ三口以上

• 駐車場

  有 　６台（車種による）

• 小学校

  富士市立丘小学校(約900m)

• 中学校

  富士市立岳陽中学校(約260m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・建基法第２２条指定,高度地区(第１種２０ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  ・ガス：灯油（給湯器のみ）
  ・第２種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
  ・本物件売買対象面積には上記の３２６．４９㎡に加えて、敷地東側通路部分１０２㎡（持分８／３２）が含まれます。通路部分は共有となり、原則として通路部分への建築等はできません。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/01/22
• 情報更新日：2026/01/08
• 次回更新予定日：2026/01/22

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。