豊明市二村台　１号棟

セールスポイント

◇◆新築◆◇

・2025年12月築予定
・４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

・スーパー、ドラッグストア、コンビニまで徒歩10分圏内！

名古屋法人営業所

北野　芳久

Ｙｏｓｈｉｈｉｓａ　Ｋｉｔａｎｏ

ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください！！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  豊明市二村台　１号棟

• 価格

  3,970万円 （税込）

• 所在地

  愛知県豊明市二村台７丁目

• 交通

  名鉄本線「前後」駅 徒歩34分(約2700m)
  名鉄本線「中京競馬場前」駅 徒歩43分(約3400m)
  名鉄本線「前後」駅 バス8分「上池」停徒歩4分（平常時はバス8分）

• 建物面積

  106.01m²（約32.06坪）

• 土地面積

  147.28m²（約44.55坪）（実測）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年12月（予定）

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  2戸

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 5.60m 公道 間口6.2m

• 現況

  未完成

• 引渡可能時期

  2026年1月中旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、低層住居専用地域

• 駐車場

  有 2台 　車種による

• 小学校

  豊明市立二村台小学校(約230m)

• 中学校

  豊明市立豊明中学校(約1500m)

• 施工会社

  一建設株式会社

• 分譲会社

  一建設株式会社

• 設計会社

  一建設株式会社

• 備考

  建築確認番号：第ＫＳ１２５－０４２０－５４６７７号（令和07年07月31日）
  注意事項：建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,宅地造成及び特定盛土等規制法,特定都市河川浸水被害対策法,砂防法,都市再生特別措置法
  ※確定測量未完了のため、敷地面積及び区割りが変更になる場合があります。
  総戸数：２戸、販売戸数：２戸
  設備：公営水道・公共下水・都市ガス
  ※高さ２ｍを超えるがけ上に接する土地の為、建築する際にはがけの下端と建築物との間にがけの高さの２倍以上の水平距離を取らなければなりません。（がけ条例）
  上記建物面積及び構造は建築確認より記載をしております。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/09/19
• 情報更新日：2025/09/05
• 次回更新予定日：2025/09/19

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。