駿河区大谷３丁目

セールスポイント

【駿河区大谷３丁目】鉄筋コンクリート造の戸建！

■百年住宅の中古住宅
■3LDK+納戸！


*JR東海道本線「静岡」駅までしずてつジャストライン乗車24分「大谷中」停下車徒歩3分


～物件おすすめポイント～　
〇3LDK+納戸
〇平成19年7月築
〇鉄筋コンクリート造
〇南面バルコニー
〇駐車5台可（車種による）
〇土地面積約126坪（417.52㎡）
〇敷地内に家庭菜園用地有り♪


～おすすめの周辺環境～
○「ファミリーマート静岡大谷店」まで徒歩4分
○「クリエイトエス・ディー静岡大谷店」まで徒歩5分
○「フードマーケットMom大谷店」まで徒歩6分


ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産株式会社 静岡営業所】TEL:0120-50-0808

外観：■外観

その他画像：■前面道路より撮影

玄関：■玄関

玄関：■玄関

リビング：■リビング

リビング：■リビング

キッチン：■キッチン

対面キッチンです♪

キッチン：■キッチン

カップボードもございます♪

キッチン：■キッチン

３口コンロです♪

洗面所：■１階洗面所

洗面所：■２階洗面スペース

トイレ：■１階トイレ

トイレ：■２階トイレ

バスルーム：■浴室

和室：■１階８畳和室

洋室：■２階１２帖洋室

洋室：■２階１２帖洋室

洋室：■２階６帖洋室

納戸：■１階納戸

バルコニー：■２階バルコニー

バルコニー：■２階バルコニー

その他画像：■庭

その他画像：■庭

• 画像一覧

静岡営業所

古川　祐司

Ｙｕｊｉ　Ｆｕｒｕｋａｗａ

徒歩６分圏内にドラッグストア、コンビニ、スーパー、郵便局があります♪内覧可能です！お問い合わせお待ちしております♪

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  駿河区大谷３丁目

• 価格

  3,980万円

• 所在地

  静岡県静岡市駿河区大谷３丁目

• 交通

  JR東海道線「静岡」駅 バス24分「大谷中」停徒歩3分
  静鉄「新静岡」駅 バス36分「大谷中」停徒歩3分

• 建物面積

  139.87m²（約42.31坪）

• 土地面積

  417.52m²（約126.29坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成19年7月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋納戸

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 12.00m 公道 間口16.8m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上 、駐車5台以上 、ＬＤＫ２０畳以上 、対面式キッチン 、コンビニ徒歩5分以内 、庭 、スーパー徒歩10分以内 、トイレ２ヶ所 、コンロ三口以上 、前道６ｍ以上 、全居室６畳以上

• 駐車場

  有 　5台（車種による）

• 小学校

  静岡市立大谷小学校(約890m)

• 中学校

  静岡市立南中学校(約1500m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,高度地区(最高限２種１６ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,特定都市河川浸水被害対策法,都市再生特別措置法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/10/27
• 情報更新日：2025/10/13
• 次回更新予定日：2025/10/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。