長久手市前熊一ノ井の一戸建て

セールスポイント

●令和元年５月築、軽量鉄骨造２階建

●ミサワホーム㈱施工物件
●２０．２帖のＬＤＫ
●愛知高速東部丘陵線「公園西」駅　徒歩１０分
●駐車３～４台可（車種による）
●ミサワホーム制振装置（ＭＧＥＯ）設置あり

外観：

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バスルーム：

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• 画像一覧

名古屋東営業所

鬼頭　健

Ｔａｋｅｒｕ　Ｋｉｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  長久手市前熊一ノ井の一戸建て

• 価格

  5,480万円

• 所在地

  愛知県長久手市前熊一ノ井

• 交通

  リニモ「公園西」駅 徒歩10分(約730m)

• 建物面積

  118.56m²（約35.86坪）

• 土地面積

  200.02m²（約60.5坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和元年5月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南 6.00m 公道 間口5.5m
  東 6.00m 公道 間口17.8m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、土地50坪以上 、駐車３台可 、ＬＤＫ２０畳以上 、角地 、東南角地 、南側道路面す 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  有 　３台駐車可（車種による）

• 小学校

  東小学校(約1900m)

• 中学校

  長久手中学校(約3400m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第ＥＲＩ－１９００３９８５号（平成31年01月30日）
  注意事項：建基法第２２条指定,地区計画区域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法,砂防法
  ●前熊一ノ井地区：地区計画による制限（Ａ地区）：建ぺい率50％、容積率100％、敷地面積の最低限度200㎡、建築物の壁面の位置は隣地境界線から1ｍ以上、建築物の最高限度10ｍ※建築の際は、地区計画の条件が優先されます。
  ●市街化調整区域のため、原則建物の建築はできませんが、開発許可による分譲地のため、住宅の再建築が可能です。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/13
• 情報更新日：2025/11/29
• 次回更新予定日：2025/12/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。