名東区西里町三丁目

セールスポイント

名古屋市営バス「西山本通三丁目」停徒歩２分

◇名古屋市営バス「西山本通三丁目」停徒歩2分
◇敷地面積：約38.35坪（126.8㎡）
◇間取り：4ＬＤＫ
◇南西角地
◇小・中学校徒歩10分圏内
◇Life　Information◇
・ドラッグスギヤマ西山台店・・・・徒歩1分（約15ｍ）
・セブンイレブン名古屋
　　　　　 西山本通3丁目店・・・ 徒歩2分（約100ｍ）
・名古屋銀行高針支店・・・・・・・徒歩5分（約370ｍ）
・アミカ高針店・・・・・・・・・・徒歩14分（約1,120ｍ）

外観：

リビング：

ダイニング：

キッチン：

キッチン：

バスルーム：

トイレ：トイレ（１Ｆ）

温水洗浄機能付きで、毎日快適なトイレ空間。節水型設計で家計にも環境にもやさしい

洗面所：

洋室：洋室（２Ｆ西側）

２面採光で、自然光がたっぷり差し込む洋室

収納：

２階北側洋室収納

その他画像：省エネ性能ラベル

その他画像：

• 画像一覧

名古屋東営業所

山下　達也

Ｔａｔｓｕｙａ　Ｙａｍａｓｈｉｔａ

詳細については担当者までお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名東区西里町三丁目

• 価格

  6,299万円 （税込）

• 所在地

  愛知県名古屋市名東区西里町３丁目

• 交通

  東山線「星ヶ丘」駅 バス8分「西山本通三丁目」停徒歩2分

• 建物面積

  106.35m²（約32.17坪）

• 土地面積

  126.8m²（約38.35坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和8年1月（予定）

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南西 6.00m 公道 間口13.3m
  南東 8.00m 公道 間口7.1m

• 現況

  未完成

• 引渡可能時期

  2026年1月中旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定

• 駐車場

  有 2台 　車種による

• 小学校

  西山小学校(約700m)

• 中学校

  神丘中学校(約650m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｒ０７ＳＨＣ１１３１８８号
  注意事項：建基法第２２条指定,高度地区(１０ｍ高度地区),建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  ※南西側道路に電柱・支線・標識あり
  ・上記建物面積は建築確認による面積です

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/01
• 情報更新日：2025/11/17
• 次回更新予定日：2025/12/01

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。