浜松市中央区篠ケ瀬町

セールスポイント

外観：外観

外観

玄関：玄関

玄関

リビング：リビング

リビング

キッチン：東側キッチン

東側キッチン

キッチン：西側キッチン

西側キッチン

1階南側和室

1階南側和室

西側洋室

西側洋室

バス：1階バス

1階バス

バス：2階バス

2階バス

トイレ：1階トイレ

1階トイレ

トイレ：2階トイレ

2階トイレ

洗面：2階洗面

2階洗面

• 画像一覧

浜松営業所

佐藤　世弥

Ｔｏｓｈｉｙａ　Ｓａｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  浜松市中央区篠ケ瀬町

• 価格

  2,680万円

• 所在地

  静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町

• 交通

  JR東海道線「浜松」駅 バス28分「北島町西」停徒歩6分

• 建物面積

  168.56m²（約50.98坪）

• 土地面積

  193m²（約58.38坪）（公簿）
  私道負担あり：174.40m² （1.00/1.00）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成8年5月

• 間取り

  ６ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  南 4.00m 私道 間口13.2m （接道位置指定あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 駐車場

  有 3台

• 小学校

  浜松市立和田小学校(約1310m)

• 中学校

  浜松市立天竜中学校(約1970m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：私道負担有　174.40㎡（持分1/3）
  私道幅員約４．０ｍ　位置指定道路　Ｓ４４－４９
  道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/16
• 情報更新日：2026/03/03
• 次回更新予定日：2026/03/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。