松本市美須々　戸建

セールスポイント

令和８年３月下旬リフォーム完了予定

・リフォーム内容（外壁・屋根塗装・駐車場造成工事・玄関ドア交換・建具交換・床上張り・クロス張替え・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・シロアリ調査・ハウスクリーニング・間取変更（１階東側和室二間をＬＤＫへ変更、２階南西側和室を洋室へ変更）等）

【周辺施設】
・デリシア桐店まで徒歩7分（約510ｍ）
・信州大学医学部附属病院まで徒歩12分（約940ｍ）

外観：

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

松本営業所

柘植　宗太

Ｓｏｔａ　Ｔｓｕｇｅ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  松本市美須々　戸建

• 価格

  2,899万円 （税込）

• 所在地

  長野県松本市美須々

• 交通

  JR大糸線「北松本」駅 より車で約3.2km(8分)
  JR篠ノ井線「松本」駅 より車で約3.5km(9分)
  JR篠ノ井線「松本」駅 バス15分「追分」停徒歩3分（平常時はバス13分）

• 建物面積

  153.28m²（約46.36坪）

• 土地面積

  166.26m²（約50.29坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和59年1月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  164%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 4.10m 公道 間口9.1m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  2026年3月下旬

• 引渡条件

  リフォーム後引渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内

• 駐車場

  有 2台 　車種による

• 小学校

  松本市立旭町小学校(約1400m)

• 中学校

  松本市立旭町中学校(約360m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：掲載されている間取図はリフォーム後のものになります・建基法第２２条指定・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影制限・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別措置法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/19
• 情報更新日：2025/12/05
• 次回更新予定日：2025/12/19

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。