千種区春里町二丁目

セールスポイント

地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅　徒歩９分！

◆地下鉄東山線・名城線「本山」駅　徒歩10分
◆土地面積　公簿132.23㎡（約39.99坪）
◆延床面積　公簿152.98㎡（約46.27坪）

～Life Information～
・春里公園･･･徒歩4分(約300ｍ)
・ローソン千種楠元町店･･･徒歩6分(約450ｍ)
・名古屋猫洞郵便局･･･徒歩9分(約710ｍ)
・マックスバリュ本山店･･･徒歩10分(約740ｍ)
・ココカラファイン猫洞店･･･徒歩10分(約750ｍ)

●リフォーム内容（2026年1月末完了予定）
キッチン／浴室拡大工事・2階.3階トイレ便座交換・
2階洗面化粧台交換・3階クローゼット新設工事・
屋上防水工事・給湯器交換・給排水管交換等

外観：外観写真

玄関：玄関

内装：２階ホール

内装：２階ホール階段下

リビング：２階リビング

キッチン：２階キッチン

キッチン：２階キッチンからホール側への扉

バルコニー：２階バルコニー

洋室：３階洋室

洋室：３階和室

バルコニー：３階北西側バルコニー

内装：３階廊下

内装：３階廊下

その他画像：ビルトインガレージ

• 画像一覧

本山オフィス

若松　龍助

Ｒｙｕｓｕｋｅ　Ｗａｋａｍａｔｓｕ

ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  千種区春里町二丁目

• 価格

  3,480万円 （税込）

• 所在地

  愛知県名古屋市千種区春里町２丁目

• 交通

  名城線「自由ヶ丘」駅 徒歩9分(約680m)
  東山線「本山」駅 徒歩10分(約780m)
  名城線「本山」駅 徒歩10分(約780m)

• 建物面積

  152.98m²（約46.27坪）

• 土地面積

  132.23m²（約39.99坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造3階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和52年3月

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  北東 5.40m 公道 間口6.5m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  有 2台 　（車種による）

• 小学校

  自由ケ丘小学校(約340m)

• 中学校

  千種台中学校(約1060m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：準防火地域,２０ｍ高度地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法,愛知県建築基準条例8条（がけ条例）
  
  ※建物面積にビルトインガレージ面積約31.03㎡含む
  ※第一種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
  ※愛知県建築基準条例8条（がけ条例）：当該不動産は擁壁におおわれていないがけの下にあります。再建築をする際には、がけの下端から、建築物との間にそのがけの高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/13
• 情報更新日：2025/11/29
• 次回更新予定日：2025/12/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。