中村区沖田町

セールスポイント

☆間取り：５ＬＤＫ

☆スーパーまで徒歩10分圏内！
☆角地！
☆駐車1台可！（インナーガレージ）※車種による
☆ＬＤＫ２５帖以上！
☆玄関収納有！
☆２階にシャワールーム有！

外観：外観写真

玄関：玄関①

玄関：玄関②

リビング：リビング：①家具消し（ＬＤＫ）

リビング：リビング：②家具消し（ＬＤＫ）

キッチン：キッチン

和室

洋室：①洋室６帖　南側（２階）

洋室：②洋室６帖　南側（２階）

洋室：①洋室６帖　北側（２階）

②洋室６帖　北側（２階）

洋室：①洋室１５．５帖　（２階）

洋室：②洋室１５．５帖　（２階）

洋室（１階）

バス：浴室

洗面：洗面所：①洋室洗面（２階）

洗面：洗面所：②洋室洗面（２階）

トイレ：トイレ：ＷＣ（２階）

トイレ：トイレ：ＷＣ（１階）

収納：ウォークインクローゼット：洋室ウォークインクローゼット（２階）

バルコニー：バルコニー：ルーフバルコニー

その他内観：廊下

その他：ウォークボード

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真：①外観写真

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真：②外観写真

• 画像一覧

名古屋法人営業所

萬屋　翔太

Ｓｈｏｔａ　Ｙｏｒｏｚｕｙａ

☆間取り：５ＬＤＫ ☆２駅２路線利用可能！ ☆駐車１台可！（インナーガレージ）※車種による。 ご質問等お気軽にお問合せください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  中村区沖田町

• 価格

  7,150万円

• 所在地

  愛知県名古屋市中村区沖田町

• 交通

  東山線「岩塚」駅 徒歩11分(約860m)
  名古屋線「烏森」駅 徒歩14分(約1100m)
  東山線「岩塚」駅 バス3分「松蔭高校前」停徒歩4分

• 建物面積

  196.16m²（約59.33坪）

• 土地面積

  186.08m²（約56.28坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成16年3月

• 間取り

  ５ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北 4.00m 公道 間口13.3m
  西 7.30m 公道 間口9.4m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  -

• 小学校

  名古屋市立柳小学校(約780m)

• 中学校

  名古屋市立御田中学校(約1300m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：準防火地域,高度地区(３１ｍ高度地区),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法,宅地造成及び特定盛土等規制法,隅切り：約3.0ｍ
  ※西側約10ｍに烏森変電所がございます。
  ※建物面積/196.16㎡（車庫部分15.47㎡含む）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/05/31
• 情報更新日：2026/05/17
• 次回更新予定日：2026/05/31

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。