福井市高木町

セールスポイント

＊積水ハウス施工＊ 当社負担にてインスペクション実施済み物件！ まもりすまい保険付保可能です。

◎建物状況調査実施済み（有効期限：2027年2月8日）
　当社負担にて購入後のまもりすまい保険付保可能です。

◎積水ハウス施工の４ＬＤＫ！
　カーポート2台駐車可能
　玄関収納・キッチンパントリー・階段下収納・
　ウォークインクローゼット・書斎有り

◎2026年1月内装リフォーム済み
・壁天井クロス貼替
・トイレ交換（１・２階）

外観：外観写真

外観写真

リビング：リビング

リビング

リビング：リビング

リビング

収納：パントリー

キッチン横パントリー

キッチン：ＩＨコンロ

ＩＨコンロ

キッチン：キッチンシンク

キッチンシンク

洗面：洗面所

洗面所

洗面：洗面所

洗面所

バス：バス

バス

トイレ：１階トイレ

１階トイレ

和室

和室

和室押入

和室押入

和室

和室

室内：勝手口

キッチン横勝手口

玄関：玄関

玄関

玄関：玄関収納

玄関収納

２階南西側洋室

２階南西側洋室（２ドア）

２階東側洋室

２階東側洋室

洋室→書斎

２階東側洋室

書斎（２階東側洋室）

書斎（２階東側洋室）

バルコニー：

２階東側洋室バルコニー

トイレ：

２階トイレ

駐車場：カーポート

カーポート２台分

• 画像一覧

北陸営業所

高橋　拓也

Ｔａｋｕｙａ　Ｔａｋａｈａｓｈｉ

建物状況調査結果のデータ開示可能です。 ご案内可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福井市高木町

• 価格

  3,200万円

• 所在地

  福井県福井市高木町

• 交通

  北陸新幹線「福井」駅 バス24分「高木保育園前」停徒歩3分
  ハピラインふくい「森田」駅 徒歩24分(約1850m)

• 建物面積

  145.56m²（約44.03坪）（公簿）

• 土地面積

  215.62m²（約65.22坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成18年10月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  70%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南 6.00m 公道 間口12.0m
  北 5.30m 公道 間口12.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、個別LPG

• 駐車場

  有 3台

• 小学校

  福井市立中藤小学校(約1200m)

• 中学校

  福井市立灯明寺中学校(約2000m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：北側カーポート有　床面積：２２．２６㎡
  
  【法令上の制限】
  ・建基法第２２条指定
  ・道路斜線制限
  ・隣地斜線制限
  ・景観法（福井市景観計画）
  ・宅地造成及び特定盛土等規制法
  ・都市再生特別措置法（立地適正化計画）：都市機能誘導区域外、居住誘導区域内
  ・多雪区域（垂直積雪量）：2.0メートル以上

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2026年01月

  "全室クロス張替えリフォーム済

  2026年01月

  トイレ（1・2階）交換

  壁天井クロス貼替え

• 取引条件有効期限：2026/03/01
• 情報更新日：2026/02/09
• 次回更新予定日：2026/03/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。