金沢市菊川一丁目

セールスポイント

＊金沢市菊川一丁目　中古物件！＊

◇敷地面積約53.47坪
◇平成10年10月築
◇木造瓦葺２階建
◇納戸、外部物置、浴室乾燥機有り

～周辺環境～
・ニュー三久城南店まで徒歩4分
・ファミリーマート金沢菊川店まで徒歩4分
・金沢菊川郵便局まで徒歩3分
・いしかわ子ども交流センターまで徒歩11分

外観：外観

玄関：玄関

外観：外観

リビング：リビング

リビング：リビング

リビング：リビング

キッチン：キッチン

キッチン：キッチン

洗面：洗面

バス：バス

トイレ：トイレ

室内：家事室

和室（リビング横）

和室（リビング横）

和室（縁側有り）

洋室（６．５帖）

洋室（６帖）

リビング

室内：納戸

室内

その他：物置

共有部分

その他設備：浴室乾燥機

設備

• 画像一覧

北陸営業所

山本　悠喜

Ｙｕｋｉ　Ｙａｍａｍｏｔｏ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  金沢市菊川一丁目

• 価格

  1,980万円

• 所在地

  石川県金沢市菊川１丁目

• 交通

  ＩＲいしかわ鉄道「金沢」駅 バス30分「猿丸神社前」停徒歩2分
  ＩＲいしかわ鉄道「東金沢」駅 バス41分「菊川一丁目」停徒歩4分

• 建物面積

  116.74m²（約35.31坪）

• 土地面積

  176.78m²（約53.47坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成10年10月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋納戸

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  北西 3.20m 公道 間口16.4m
  南西 3.20m 公道 間口7.9m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 駐車場

  駐車場あり 　（車種により1台）

• 小学校

  金沢市立犀桜小学校(約280m)

• 中学校

  金沢市立城南中学校(約295m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  セットバック（面積約9.7m²）を要す
  建築確認番号：Ｈ１０認建金建０００８３４号
  注意事項：・準防火地域
  ・高度地区(１５ｍ高度地区)
  ・道路斜線制限
  ・隣地斜線制限
  ・日影制限
  ・景観法
  ・宅地造成及び特定盛土等規制法
  ・都市再生特別措置法（立地適正化計画）：
  　都市機能誘導区域外、居住誘導区域内
  ・金澤町家保全活用推進区域：指定あり　
  ・多雪区域（垂直積雪量）：1.5メートル以上
  ※給湯設備のみ灯油ボイラーを使用しています。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/16
• 情報更新日：2026/01/30
• 次回更新予定日：2026/02/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。