浜松市浜名区沼

セールスポイント

外観：

玄関：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

1階洋室

リビング：1階洋室

中2階洋室

バス：

トイレ：1階トイレ

トイレ：2階トイレ

洗面：

その他：ガレージ

その他：小屋裏収納

その他：ロフト

バルコニー：

• 画像一覧

浜松営業所

佐藤　世弥

Ｔｏｓｈｉｙａ　Ｓａｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  浜松市浜名区沼

• 価格

  3,000万円 （税込）

• 所在地

  静岡県浜松市浜名区沼

• 交通

  遠鉄「浜北」駅 徒歩4分(約300m)

• 建物面積

  101.04m²（約30.56坪）

• 土地面積

  88.16m²（約26.66坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和元年5月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  90%

• 容積率

  400%

• 接道状況

  北 12.40m 公道 間口5.6m
  西 6.40m 公道 間口3.4m
  北西 12.40m 公道 間口9.2m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、個別LPG

• 駐車場

  駐車場あり 　2台（車種による）

• 小学校

  浜松市立北浜小学校(約570m)

• 中学校

  浜松市立北浜中学校(約690m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ３０確認建築静建住ま０１９２６号
  注意事項：準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限，景観法,都市再生特別措置法,宅地造成及び特定盛土等規制法
  建物面積にはガレージ部分約19.97㎡が含まれています。
  上記建物面積・構造は登記情報を基に表示しています。
  上記建物情報によると階数は2階ですが、1階・2階部分の他に現況中2階部分があります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/13
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。