豊川市平尾町

セールスポイント

◎令和５年７月築の積水ハウス株式会社施工のお家！

・駐車場３台可（車種による）
・リビング約２０帖
・３LDK+S（納戸）　ウォークインクローゼットあり！
・コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩１０分圏内！

平尾小学校　　徒歩14分
中部中学校　徒歩23分

外観：

外観：

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• 画像一覧

東三河営業所

青木　渉

Ｓｈｏ　Ａｏｋｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  豊川市平尾町

• 価格

  4,950万円

• 所在地

  愛知県豊川市平尾町神田

• 交通

  名鉄本線「国府」駅 徒歩17分(約1330m)
  名鉄本線「国府」駅 バス11分「六光寺」停徒歩4分

• 建物面積

  116m²（約35.09坪）

• 土地面積

  171.56m²（約51.89坪）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和5年7月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  田

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域 / 第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150% / 200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 6.00m 公道 間口8.4m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  有 3台

• 小学校

  平尾小学校 (約1080m)

• 中学校

  中部中学校(約1830m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※現況地目：宅地　　
  ※農地法５条届出要（買主様負担）
  ※上記土地面積は仮換地証明書によります。
  ※（A）北側市道西部区画109号線道路境界から南側10ｍまでの部分：第一種中高層住居専用地域　　
  （B）Ａ以外の（10ｍを超える）部分：第一種住居地域
  ※容積率は両地域の面積により加重平均されます。
  ※敷地が２つ以上の用途地域にわたる場合、建物用途は、敷地の過半を占める地域の制限を受けます。
  
  建基法第２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限、日影制限、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、豊川西部地区計画
  ※第一種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/06/04
• 情報更新日：2026/05/21
• 次回更新予定日：2026/06/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。