富山市三室荒屋　戸建

セールスポイント

敷地面積２７１．４３㎡・間取３ＬＤＫの中古物件です

●富山市三室荒屋●
間取り３ＬＤＫ・駐車場　8台駐車可能（車種による）
【周辺情報】
・上滝ニュータウン第1公園まで徒歩4分
・富山市大山総合体育センターまで徒歩9分
・大山中央保育所まで徒歩10分
・コメリハード＆グリーン大山店まで徒歩11分
・富山信用金庫大山支店まで徒歩12分
・ウエルシア富山上滝店まで徒歩14分
・おおやま病院まで徒歩19分

外観：外観

玄関：玄関

区画図：区画図

外観：外観

外観：外観

外観：外観

玄関：玄関

玄関：玄関

玄関：玄関

室内：１階洋室

室内：２階洋室（南東側）

室内：２階洋室（南東側）

室内：２階洋室（北東側）

室内：２階洋室（南西側）

収納：１階階段下

収納：２階クローゼット

室内：２階ホール

室内：吹抜け部分

キッチン：キッチン

キッチン：キッチン

キッチン：キッチン：食器棚

キッチン：キッチン：シンク

キッチン：キッチン：コンロ

洗面：洗面室

バス：バスルーム

バス：バスルーム

トイレ：トイレ

リビング：リビング

リビング：リビング

その他：ルーフテラス

その他：ルーフテラス

前面道路含む外観：南西側道路

前面道路含む外観：南西側道路

前面道路含む外観：隅切り

前面道路含む外観：南東側道路

その他：インターフォン

その他：ガスメーター

駐車場：屋内・屋外あわせて8台駐車可能です（車種による）

眺望：眺望：天気の良い日には立山連峰の美しい眺めを楽しむことができます

• 画像一覧

富山オフィス

溝端　正輝

Ｍａｓａｋｉ　Ｍｉｚｏｂａｔａ

ご質問ご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  富山市三室荒屋　戸建

• 価格

  3,480万円

• 所在地

  富山県富山市三室荒屋

• 交通

  富山地鉄不二越上滝「上滝」駅 徒歩11分(約850m)

• 建物面積

  207.22m²（約62.68坪）

• 土地面積

  271.43m²（約82.1坪）（公簿）

• 構造・階数

  RC2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成15年8月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南西 6.00m 公道 間口17.9m （接道舗装あり ）
  南東 6.00m 公道 間口9.3m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、集中LPG

• 駐車場

  有 8台

• 小学校

  富山市立上滝小学校(約1200m)

• 中学校

  富山市立上滝中学校(約1000m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第６０４８号
  注意事項：検査済証：平成15年8月28日第8410号
  道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法（屋外広告物規制：第2種許可地域）,宅地造成及び特定盛土等規制法（宅地造成等工事規制区域内）,都市再生特別措置法（立地適正化計画：居住誘導区域外・都市機能誘導区域外）
  ※特定行政庁の指定する角地のため、１０％緩和されます。
  ※建物面積207.22㎡には車庫部分の39.06㎡が含まれています。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/06/01
• 情報更新日：2026/05/18
• 次回更新予定日：2026/06/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。