名古屋市中川区伏屋一丁目

セールスポイント

☆公簿面積：１７６．２６㎡（約５３．３１坪）！

☆近鉄名古屋線「伏屋」駅　徒歩６分！
☆スーパー・コンビニ　徒歩５分圏内！
☆土地面積５０坪以上！

外観：外観①

リビング：LDK①

リビング：LDK②

リビング：LDK③

リビング：LDK④

リビング：LDK⑤

和室①

和室②

キッチン：キッチン

バス：浴室

洗面：洗面所

トイレ：１階トイレ

その他内観：１階廊下

２階南西側洋室①

２階南西側洋室②

２階南西側洋室③

２階南西側洋室④

トイレ：２階トイレ

その他内観：２階廊下

その他内観：２階階段

バルコニー：バルコニー

駐車場：ガレージ

縦列駐車2台可（※車種による）

眺望：眺望

その他：設備①

その他：設備②

その他：設備③

その他：設備④

玄関：玄関①

玄関：玄関②

庭：庭①

庭：庭②

外観：外観②

区画図：区画図

• 画像一覧

名古屋法人営業所

岩田　脩平

Ｓｈｕｈｅｉ　Ｉｗａｔａ

☆公簿面積：１７６．２６㎡（約５３．３１坪）！ ご質問等お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名古屋市中川区伏屋一丁目

• 価格

  2,500万円

• 所在地

  愛知県名古屋市中川区伏屋１丁目

• 交通

  名古屋線「伏屋」駅 徒歩6分(約480m)
  JR関西本線「春田」駅 徒歩20分(約1600m)

• 建物面積

  106.82m²（約32.31坪）

• 土地面積

  176.26m²（約53.31坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成18年8月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 16.00m 公道 間口3.0m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  2026年10月下旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  有 2台

• 小学校

  長須賀小学校(約580m)

• 中学校

  助光中学校(約1200m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：準防火地域,高度地区(絶対高３１ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,特定都市河川浸水被害対策法,都市再生特別措置法,津波災害警戒区域,大規模集客施設制限地区,※縦列駐車２台可（車種による）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/05/10
• 情報更新日：2026/04/26
• 次回更新予定日：2026/05/10

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。