富山市藤の木台二丁目　戸建

セールスポイント

富山市藤の木台の中古戸建☆ 令和８年６月末リフォーム完成予定！ ４ＬＤＫ・車３台駐車可能（車種による）となっております！

敷地面積約６６．５８坪！
令和８年６月末リフォーム完成予定！

外観：外観

外観

区画図：概略図

概略図

• 画像一覧

富山オフィス

花井　崇臣

Ｔａｋａｏｍｉ　Ｈａｎａｉ

ご質問ご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  富山市藤の木台二丁目　戸建

• 価格

  1,498万円

• 所在地

  富山県富山市藤の木台２丁目

• 交通

  富山地鉄富山市内線「富山駅」駅 バス45分「藤の木台」停徒歩5分
  富山地鉄富山市内線「富山駅」駅 バス40分「藤ノ木新町」停徒歩5分

• 建物面積

  123.96m²（約37.49坪）

• 土地面積

  220.11m²（約66.58坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  建築時期不詳

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 6.00m 公道 間口13.0m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  2026年7月上旬

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 駐車場

  有 3台

• 小学校

  富山市立藤ノ木小学校(約1050m)

• 中学校

  富山市立藤ノ木中学校(約1820m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第３１３７号
  注意事項：建物高さ制限（最高１０ｍ以下）,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法（宅地造成等工事規制区域内）,都市再生特別措置法（立地適正化計画：居住誘導区域内・都市機能誘導区域外）,屋外広告物規制（第３種禁止地域）
  
  ※登記簿上の建築年月不詳（昭和５２年３月築日付不詳）
  ※検査済証についての記録はなく、取得の有無は不明です。
  ※リフォーム完了後のお引渡しとなります。（令和８年６月末完了予定）
  ※附属建物の車庫（11.17㎡）は解体します。解体後の駐車場台数は3台（車種による）です。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2026年06月

  キッチンリフォーム済、浴室リフォーム済、トイレリフォーム済、洗面所リフォーム済、給湯器リフォーム済

  2026年06月

  床リフォーム済、建具リフォーム済、"全室クロス張替えリフォーム済

  2026年06月

  外壁リフォーム済

  2026年06月

  駐車場増設・防蟻工事（工事完了より5年保証）

  新品交換・下駄箱、照明器具、ＴＶモニターホン新品設置・、建具新品交換・クロス貼替・畳表替え・フロア材新品交換（一部クッションフロア）・内部塗装・ハウスクリーニング実施、外壁サイディング重ね貼り

• 取引条件有効期限：2026/05/20
• 情報更新日：2026/05/06
• 次回更新予定日：2026/05/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。