富山市藤の木台二丁目　戸建

セールスポイント

富山市藤の木台の中古戸建！ 令和８年６月内外装リフォーム完成！！ 4LDK・駐車場は３台駐車可能です（車種による）

【リフォーム内容】令和８年６月完成
・防蟻工事（工事完了より５年保証）
・外壁サイディング重ね貼り
・システムキッチン・洗面化粧台交換
・トイレ・ユニットバス・玄関ドア・建具新品交換
・クロス貼替
・畳表替え
・フロア材新品交換（一部クッションフロア）
・下駄箱・照明器具・給湯器新品設置
・TVモニターホン新品設置
・内部塗装・駐車場増設
・ハウスクリーニング

外観：外観

玄関：玄関

1階洋室：5.4帖

2階洋室：7.5帖（西側）

2階洋室：7.5帖（東側）

リビング：ＬＤＫ

リビング：ＬＤＫ（クローゼット）

キッチン：キッチン

洗面：洗面所

バス：バスルーム

その他：サンルーム

トイレ：トイレ

区画図：概略図

• 画像一覧

富山オフィス

花井　崇臣

Ｔａｋａｏｍｉ　Ｈａｎａｉ

ご質問ご相談がございましたら、 ぜひお気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  富山市藤の木台二丁目　戸建

• 価格

  1,498万円

• 所在地

  富山県富山市藤の木台２丁目

• 交通

  富山地鉄富山市内線「富山駅」駅 バス45分「藤の木台」停徒歩5分
  富山地鉄富山市内線「富山駅」駅 バス40分「藤ノ木新町」停徒歩5分

• 建物面積

  123.96m²（約37.49坪）

• 土地面積

  220.11m²（約66.58坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  建築時期不詳

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 6.00m 公道 間口13.0m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 駐車場

  有 3台

• 小学校

  富山市立藤ノ木小学校(約1050m)

• 中学校

  富山市立藤ノ木中学校(約1820m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第３１３７号
  法令制限：高さ最高限度有、景観法、日影制限有、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：建物高さ制限（最高１０ｍ以下）,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法（宅地造成等工事規制区域内）,都市再生特別措置法（立地適正化計画：居住誘導区域内・都市機能誘導区域外）,屋外広告物規制（第３種禁止地域）
  
  ※登記簿上の建築年月不詳（昭和５２年３月築日付不詳）
  ※検査済証についての記録はなく、取得の有無は不明です。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2026年06月

  キッチンリフォーム、浴室リフォーム、トイレリフォーム、洗面所リフォーム、給湯器リフォーム

  2026年06月

  床リフォーム、建具リフォーム、全室クロス張替えリフォーム

  2026年06月

  外壁リフォーム

  2026年06月

  駐車場増設・防蟻工事（工事完了より5年保証）

  新品交換・下駄箱、照明器具、ＴＶモニターホン新品設置・、建具新品交換・クロス貼替・畳表替え・フロア材新品交換（一部クッションフロア）・内部塗装・ハウスクリーニング実施、外壁サイディング重ね貼り

• 取引条件有効期限：2026/08/20
• 情報更新日：2026/08/06
• 次回更新予定日：2026/08/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。