松本市城東一丁目　戸建

セールスポイント

・国宝松本城公園、イオンモール松本まで徒歩10分圏内 ・令和８年９月下旬リフォーム完了予定

・駐車3台可（車種による）で複数台利用に対応
・令和８年９月下旬リフォーム完了予定
・リフォーム内容（・キッチン新品交換・給湯器交換・浴槽新品交換・洗面台新品交換・トイレ新品交換・クロス張替え・フローリング上張り・クッションフロア張替え・１階北側窓新設・1階南側入口閉鎖・建具交換・外壁塗装・白蟻点検・室内クリーニング　等）

外観：外観

キッチン：キッチン

その他：2階東側

2階西側

前面道路含む外観：

• 画像一覧

松本営業所

柘植　宗太

Ｓｏｔａ　Ｔｓｕｇｅ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  松本市城東一丁目　戸建

• 価格

  3,249万円

• 所在地

  長野県松本市城東１丁目

• 交通

  JR大糸線「北松本」駅 徒歩19分(約1500m)
  JR篠ノ井線「松本」駅 徒歩20分(約1600m)
  JR篠ノ井線「松本」駅 バス8分「葭町（よしちょう）」停徒歩1分

• 建物面積

  122.34m²（約37坪）（公簿）

• 土地面積

  156.42m²（約47.31坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和57年3月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 6.30m 公道 間口11.8m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  2026年9月下旬

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、その他排水 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  有 2台

• 小学校

  松本市立清水小学校(約890m)

• 中学校

  松本市立清水中学校(約900m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第１－１６９０号
  法令制限：文化財保護法、景観法、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：準防火地域・まちづくり協定区域（高さ制限20ｍ以下等）・道路斜線制限・隣地斜線制限・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・文化財保護法・都市再生特別措置法・登記上の種類は「店舗・居宅」ですが、居宅への用途変更を予定しております・南側隣接地へ、配管・煙突１本・アンテナ３個・ガス管3本の越境があります。・掲載されている間取図はリフォーム後のものとなります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/15
• 情報更新日：2026/07/01
• 次回更新予定日：2026/07/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。