安曇野市明科中川手　戸建

セールスポイント

・ピロティ駐車場有（駐車３台分※車種による） ・エレベーター有 ・リフォーム実施（令和８年４月下旬完了）

【周辺施設】
・安曇野市明科図書館まで徒歩2分（約150ｍ）
・安曇野市役所明科総合支所まで徒歩2分（約110ｍ）
・デリシアあかしな店まで徒歩3分（約200ｍ）
・龍門淵公園まで徒歩4分（約280ｍ）
・ファミリーマート安曇野明科店まで徒歩6分（約460ｍ）
【リフォーム内容】
・クロス張替・天井カセット型エアコン１台新品・ガスコンロ、キッチン水栓、ガス給湯器新品交換・食器洗浄乾燥機新品交換、浴室乾燥機新品、洗面化粧台新品、トイレ新品交換・その他

外観：外観

外観

玄関：玄関：１階

玄関：１階

洋室：１階

洋室：１階

収納：収納：１階洋室

収納：１階洋室

収納：収納：１階洋室

収納：１階洋室

洗面：洗面：１階

洗面：１階

バス：バス：１階

バス：１階

トイレ：トイレ：１階

トイレ：１階

キッチン：キッチン：１階

キッチン：１階

トイレ：トイレ：２階東側

トイレ：２階東側

トイレ：トイレ：２階西側

トイレ：２階西側

キッチン：キッチン：２階

キッチン：２階

リビング：リビング：２階

リビング：２階

バルコニー：バルコニー：２階

バルコニー：２階

玄関：玄関：２階

玄関：２階

その他：外階段

外階段

和室：３階

和室：３階

洋室：３階東側

洋室：３階東側

収納：収納：３階東側洋室

収納：３階東側洋室

洋室：３階西側

洋室：３階西側

洗面：洗面：３階

洗面：３階

その他：シャワールーム：３階

シャワールーム：３階

トイレ：トイレ：３階

トイレ：３階

バルコニー：バルコニー：３階

バルコニー：３階

バルコニー：バルコニー：３階

バルコニー：３階

その他：廊下：３階

廊下：３階

その他：全面道路

全面道路

その他：全面道路

全面道路

駐車場：ピロティ駐車場

ピロティ駐車場

その他：物置

物置

その他：エレベーター

エレベーター

その他：エレベーター

エレベーター

その他：エレベーター

エレベーター

• 画像一覧

松本営業所

太谷　修都

Ｓｈｕｔｏ　Ｏｙａ

・ピロティ駐車場有（駐車３台分※車種による） ・エレベーター有 ・リフォーム実施（令和８年４月下旬完了）

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  安曇野市明科中川手　戸建

• 価格

  3,198万円

• 所在地

  長野県安曇野市明科中川手

• 交通

  JR篠ノ井線「明科」駅 徒歩4分(約260m)

• 建物面積

  238.82m²（約72.24坪）

• 土地面積

  176.21m²（約53.3坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成11年11月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 8.05m 公道 間口10.4m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、その他排水 、本下水 、個別LPG

• 駐車場

  有 3台

• 小学校

  安曇野市立明南小学校(約1100m)

• 中学校

  安曇野市立明科(約1200m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法,文化財保護法※エレベーターメンテナンス契約有　47,300円/年

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/05/27
• 情報更新日：2026/05/13
• 次回更新予定日：2026/05/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。