名古屋市瑞穂区雁道町三丁目

セールスポイント

☆公簿面積：１９９．９３㎡（約６０．４７坪）！

☆コンビニ　徒歩５分圏内！
☆スーパー　徒歩１０分圏内！
☆土地面積５０坪以上！

外観：外観写真①

リビング：リビング①

外観：外観写真②

外観：前面道路含む現地写真①

外観：前面道路含む現地写真②

その他現地：その他現地写真

その他現地：その他現地写真

リビング：リビング②

1階西側和室

1階東側和室

キッチン：キッチン

バス：浴室

洗面：洗面所・脱衣所

2階西側洋室

2階南側洋室

2階東側和室

玄関：玄関①

玄関：玄関②

庭：庭

区画図：区画図

• 画像一覧

名古屋法人営業所

萬屋　翔太

Ｓｈｏｔａ　Ｙｏｒｏｚｕｙａ

☆公簿面積：１９９．９３㎡（約６０．４７坪）！ ☆ご質問等お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名古屋市瑞穂区雁道町三丁目

• 価格

  4,580万円

• 所在地

  愛知県名古屋市瑞穂区雁道町３丁目

• 交通

  桜通線「瑞穂区役所」駅 徒歩17分(約1300m)
  桜通線「桜山」駅 徒歩18分(約1400m)
  桜通線「瑞穂区役所」駅 バス3分「豆田」停徒歩5分

• 建物面積

  130m²（約39.32坪）

• 土地面積

  199.93m²（約60.47坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  建築時期不詳

• 間取り

  ５ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 6.30m 公道 間口6.5m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  有 2台

• 小学校

  御劔小学校(約350m)

• 中学校

  瑞穂ヶ丘中学校(約700m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：準防火地域,高度地区(１５ｍ高度地区),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法,宅地造成及び特定盛土等規制法※駐車場：空有　台数：２台（車種による）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/12
• 情報更新日：2026/07/29
• 次回更新予定日：2026/08/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。