三島市塚原新田

セールスポイント

■積水ハウス施工

■令和６年６月築
■太陽光発電あり（５．６ｋｗ）
■蓄電池あり（５．８ｋｗ）
■床暖房あり

外観：現地外観写真

玄関：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

１階北西側洋室

１階北西側洋室

１階北西側洋室

１階北西側洋室

１階北東側洋室

１階北東側洋室

１階南東側洋室

１階南東側洋室

バス：

洗面：１階洗面

１階洗面

洗面：２階洗面

２階洗面

洗面：２階洗面

２階洗面

トイレ：１階トイレ

１階トイレ

トイレ：２階トイレ

２階トイレ

駐車場：ガレージ

ガレージ

駐車場：ガレージ

ガレージ

駐車場：ガレージEV設備

ガレージEV設備

眺望：２階リビングより（北側方面）

２階リビングより（北側方面）

庭：

外観：南西側より

南西側より

外観：南側より

南側より

• 画像一覧

沼津三島オフィス

森川　拓海

Ｔａｋｕｍｉ　Ｍｏｒｉｋａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  三島市塚原新田

• 価格

  1億1,900万円

• 所在地

  静岡県三島市塚原新田

• 交通

  JR東海道線「三島」駅 徒歩48分(約3800m)
  JR東海道線「三島」駅 バス14分「伊豆フルーツパーク入口」停徒歩5分

• 建物面積

  170.5m²（約51.57坪）

• 土地面積

  331.64m²（約100.32坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和6年6月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  30%

• 容積率

  50%

• 接道状況

  接道状況：二方
  西 6.00m 公道 間口8.4m
  南 6.00m 公道 間口22.5m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、個別浄化槽 、側溝 、個別LPG

• 駐車場

  有 4台

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  開発許可番号三島市指令第１０３１
  建築確認番号：第２０２３確認建築静建住ま１０２９１号
  法令制限：高さ最高限度有、景観法、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：・建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,外壁後退有,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  ・塚原新田優良田園住宅地区計画（建築物の最低敷地面積300㎡以上、建蔽率30％、容積率50％等）内
  ・桜郷里景観協定あり
  ・登記簿上の建物面積は170.50㎡ですが、建築計画概要書記載の建物面積は165.77㎡です。
  ・市街化調整区域の為原則建物の建築はできませんが、開発許可による分譲地の為住宅の建築が可能です。
  ・確認済証番号：第2023確認建築静建住ま10291号（令和6年2月26日）
  ・建物面積にビルトインガレージ面積約39.375㎡含む
  ・町内会費：年額3,600円
  ・都市ガスの本管、引込管もございますが、現状プロパンガスを利用中です。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/15
• 情報更新日：2026/07/01
• 次回更新予定日：2026/07/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。