浜松市浜名区細江町中川

セールスポイント

◆2026年6月　リフォーム済
【リフォーム工事内容】
エコキュート交換・ＩＨクッキングヒーター交換・洗面化粧台交換・室内クロス張替
その他詳細に関しましては担当までご確認お願い致します。

外観：外観

外観

キッチン：キッチン

キッチン（勝手口あります）

区画図：区画図

区画図

外観：外観

外観

洋室（1階：南側）

洋室（1階：南側）

洗面：洗面

洗面

バス：バス

バス

トイレ：トイレ

トイレ

洋室（1階：北側）

洋室（1階：北側）

洋室（2階：西側）

洋室（2階：西側）

洋室（2階：中）

洋室（2階：中）

洋室（2階：東側）

洋室（2階：東側）

収納：階段下収納

階段下収納

玄関：玄関

玄関

収納：WIC（2階西洋室）

WIC（2階西洋室）

その他：勝手口（トイレ横）

勝手口（トイレ横）

和室

和室

• 画像一覧

浜松営業所

池田　陣一郎

Ｊｉｎｉｃｈｉｒｏ　Ｉｋｅｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  浜松市浜名区細江町中川

• 価格

  1,880万円

• 所在地

  静岡県浜松市浜名区細江町中川

• 交通

  天浜線「金指」駅 バス4分「祝田」停徒歩12分
  JR東海道線「浜松」駅 バス53分「祝田」停徒歩12分

• 建物面積

  164.78m²（約49.84坪）

• 土地面積

  483.89m²（約146.37坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成20年11月

• 間取り

  ６ＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 4.40m 公道 間口16.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、個別浄化槽 、側溝 、個別LPG

• 駐車場

  有 5台

• 小学校

  浜松市立中川小学校(約1180m)

• 中学校

  浜松市立細江中学校(約4100m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ１９確認建築静建住ま１６９９７号
  法令制限：景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：宅地造成及び特定盛土等規制法/土砂災害防止対策推進法/都市再生特別措置法
  ※市街化調整区域では原則建物建築は不可ですが、本物件は線引前宅地につき建築が可能です。
  ※本物件は土砂災害警戒区域に該当しております。
  ※2026年6月　リフォーム済
  【リフォーム工事内容】
  エコキュート交換・ＩＨクッキングヒーター交換・洗面化粧台交換・室内クロス張替
  その他詳細に関しましては担当までご確認お願い致します。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/13
• 情報更新日：2026/07/30
• 次回更新予定日：2026/08/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。