岡崎市上地四丁目

セールスポイント

〇築24年　〇建物面積109.30㎡　〇コンビニまで徒歩6分

外観：建物外観

建物外観

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西三河営業所

林　守信

Ｍｏｒｉｎｏｂｕ　Ｈａｙａｓｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  岡崎市上地四丁目

• 価格

  2,700万円

• 所在地

  愛知県岡崎市上地４丁目

• 交通

  JR東海道線「岡崎」駅 徒歩33分(約2600m)

• 建物面積

  109.3m²（約33.06坪）

• 土地面積

  148.83m²（約45.02坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成14年10月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 6.00m 公道 間口8.8m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  有 2台

• 小学校

  岡崎市立上地小学校(約800m)

• 中学校

  岡崎市立竜南中学校(約1300m)

• 施工会社

  福建ホーム株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：・現況渡し
  ・引渡し時期：相談
  ・町内会費/年間6,000円
  ・駐車場２台駐車可（車種による）
  
  【その他法令制限】
  宅地造成及び特定盛土規制法/景観法/都市再生特別措置法/第二種高度地区（最高高さ25ｍ）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/09/28
• 情報更新日：2026/09/14
• 次回更新予定日：2026/09/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。