松本市里山辺　戸建

セールスポイント

・駐車3台可能（車種による） ・南西角地

・オール電化
・駐車3台可能（車種による）
・南西角地

【周辺施設】
〇あがたの森公園まで徒歩7分（約500ｍ）
〇イオンモール松本まで徒歩13分（約1.0ｋｍ）
〇長野県松本県ケ丘高校まで徒歩5分（約400ｍ）
〇マツモトキヨシそうざ店まで徒歩14分（約1.1ｋｍ）
〇デリシア惣社店まで徒歩12分（約950ｍ）

外観：外観

外観

玄関：玄関

玄関

リビング：リビング

リビング

キッチン：キッチン

キッチン

キッチン：キッチン

キッチン

洗面：洗面

洗面

バス：バス

バス

トイレ：トイレ：１階

トイレ：１階

トイレ：トイレ：２階

トイレ：２階

室内：屋根裏：上段ロフト

屋根裏：上段ロフト

外観：

外観：

• 画像一覧

松本営業所

太谷　修都

Ｓｈｕｔｏ　Ｏｙａ

・イオンモール松本まで徒歩13分（約1.0ｋｍ） ・ロフト有

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  松本市里山辺　戸建

• 価格

  3,180万円

• 所在地

  長野県松本市大字里山辺

• 交通

  JR篠ノ井線「松本」駅 徒歩30分(約2400m)
  JR篠ノ井線「松本」駅 バス13分「あがたの森公園」停徒歩7分

• 建物面積

  115.94m²（約35.07坪）（公簿）

• 土地面積

  187.52m²（約56.72坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成19年12月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  70%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  西 4.05m 公道 間口10.8m （接道舗装あり ）
  南 5.00m 公道 間口12.0m （接道舗装あり ）

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、その他排水

• 駐車場

  有 3台

• 小学校

  松本市立山辺小学校(約1700m)

• 中学校

  松本市立山辺中学校(約850m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,公有地拡大推進法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法※本物件一部に都市計画道路有/松本駅北小松線幅員22ｍ※敷地内（北西側）電柱有

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/09/29
• 情報更新日：2026/09/15
• 次回更新予定日：2026/09/29

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。