浜松市中央区入野町

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その他：ダイニングキッチン

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2F和室（東側）

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浜松営業所

池田　陣一郎

Ｊｉｎｉｃｈｉｒｏ　Ｉｋｅｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  浜松市中央区入野町

• 価格

  680万円

• 所在地

  静岡県浜松市中央区入野町

• 交通

  JR東海道線「高塚」駅 徒歩24分(約1900m)
  JR東海道線「浜松」駅 バス20分「東彦尾」停徒歩9分

• 建物面積

  97.81m²（約29.58坪）

• 土地面積

  159.39m²（約48.21坪）（公簿）
  私道負担あり：421.00m² （1.00/16.00）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和49年9月

• 間取り

  ６ＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 4.00m 私道 間口3.0m （接道位置指定あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 駐車場

  有 1台

• 小学校

  浜松市立入野小学校(約1510m)

• 中学校

  浜松市立入野中学校(約2440m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第３５６６号
  法令制限：景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  市街化調整区域では原則建物建築は不可ですが、本物件は線引き前宅地につき建築が可能です。
  こちらの物件は旧耐震基準の物件となります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/09/15
• 情報更新日：2026/09/01
• 次回更新予定日：2026/09/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。