富山市婦中町上田島　戸建

セールスポイント

【富山市婦中町上田島】 ひまわりホーム様施工！2023年3年築の間取り3LDKです。駐車場2台駐車可能（車種による）です

●富山市婦中町上田島●
・ＢＥＬＳ省エネ基準適合認定
・長期優良認定住宅
・ひまわりホーム様施工
・2023年3年築の3LDK
・駐車場2台駐車可能（車種による）
　カーポートから直接シューズクローゼットや外部物入に入れます！
【周辺情報】
・セブンイレブン富山上田島店まで徒歩7分
・富山第一銀行鵜坂支店まで徒歩10分
・クスリのアオキ婦中店まで徒歩13分
・フューチャーシティーファボーレまで徒歩17分
・富山県中央植物園まで徒歩22分

外観：外観

玄関：玄関

外観：外観

玄関：玄関

玄関：玄関

リビング：リビング

リビング：リビング

リビング：タタミコーナー

リビング：タタミコーナー収納

タタミコーナーにある収納です

リビング：ワークスペース

ダイニング内にワークスペースがあります

リビング：収納

ワークスペース隣に収納があります

1階和室

ウォークインクローゼット

2階洋室①

2階洋室①

2階洋室①クローゼット

2階洋室②

2階洋室②

キッチン：キッチン

キッチン：食器棚

キッチン：食品庫

洗面：洗面所

洗面：ランドリールーム

洗面：ランドリールーム：洗濯機置き場

バス：バスルーム

トイレ：1階

トイレ：2階

駐車場：カーポート

カーポートから直接シューズクローゼットや外部物入に入れます

収納：外部物入入口

カーポートから直接入ることができます

収納：外部物入内

前面道路含む外観：西側道路（西側から撮影）

前面道路含む外観：隅切り部分

前面道路含む外観：西側道路（南側から撮影）

前面道路含む外観：南側道路

キッチン：ＩＨ

キッチン：シンク

収納：食品庫～キッチン

収納：ランドリールーム～食品庫

リビング：リビング～テラス

庭：テラス

リビング：リビング～タタミコーナー

その他：リモコン

その他：リモコン

その他：階段

収納：小屋裏収納

• 画像一覧

富山オフィス

湊　良治

Ｙｏｓｈｉｈａｒｕ　Ｍｉｎａｔｏ

ご質問ご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  富山市婦中町上田島　戸建

• 価格

  3,499万円

• 所在地

  富山県富山市婦中町上田島

• 交通

  JR高山本線「婦中鵜坂」駅 徒歩17分(約1350m)

• 建物面積

  124.07m²（約37.53坪）

• 土地面積

  202.65m²（約61.3坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和5年3月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種住居地域 / 第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60% / 50%

• 容積率

  200% / 80%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南 6.00m 公道 間口13.3m
  西 6.00m 公道 間口11.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、個別LPG

• 駐車場

  有 2台

• 小学校

  富山市立鵜坂小学校(約500m)

• 中学校

  富山市立速星中学校(約2750m)

• 施工会社

  ひまわりホーム

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｒ０４確認建築富建セ１８３０号
  法令制限：高度地区、景観法、航空法、高さ最高限度有、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：検査済証：第R04確済建築富建セ３６５８号（令和5年3月22日）
  (A)のみ高度地区(第１種２０ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線,日影制限,景観法（屋外広告物規制：第2種許可地域）,宅地造成及び特定盛土等規制法（宅地造成等工事規制区域内）,航空法(自衛隊法において準用する場合を含む｡),都市再生特別措置法（立地適正化計画：居住誘導区域内・都市機能誘導区域外）,高速道路沿線規制
  ※特定行政庁の指定する角地のため、建ぺい率は１０％緩和されます。
  ※(Ａ)．北陸自動車道道路境界線から南西側へ30ｍまでの部分・・第一種住居地域
  　(Ｂ)．(Ａ)以外の（30ｍを超える）部分・・第一種低層住居専用地域
  敷地が２以上の用途地域にわたる場合、建物用途は敷地の過半を占める地域の制限を受けます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/09/28
• 情報更新日：2026/09/14
• 次回更新予定日：2026/09/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。