北名古屋市熊之庄八幡

セールスポイント

〇木造瓦葺2階建

〇平成14年築
〇スーパー・コンビニ徒歩5分圏内

外観：

• 画像一覧

名古屋法人営業所

濵瀬　達也

Ｔａｔｓｕｙａ　Ｈａｍａｓｅ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  北名古屋市熊之庄八幡

• 価格

  2,850万円

• 所在地

  愛知県北名古屋市熊之庄八幡

• 交通

  犬山線「徳重・名古屋芸大」駅 徒歩17分(約1300m)
  犬山線「西春」駅 徒歩24分(約1900m)

• 建物面積

  134.97m²（約40.82坪）

• 土地面積

  187.15m²（約56.61坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成14年8月

• 間取り

  ５ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  188%

• 接道状況

  接道状況：二方
  東 4.60m 公道 間口14.7m
  南 4.70m 私道 間口8.0m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 駐車場

  有 1台

• 小学校

  北名古屋市立師勝小学校(約910m)

• 中学校

  北名古屋市立熊野中学校(約1200m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：航空法、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限、北側斜線制限、特定都市河川浸水被害対策法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
  ・第１種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
  ※本物件の南側私道は建築基準法第42条第1項第2号道路（開発道路）です。所有者は個人です。（共有持分1/4）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/10/29
• 情報更新日：2026/10/15
• 次回更新予定日：2026/10/29

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。