マイライフ天王

セールスポイント

静岡営業所

仁藤　史浩

Ｆｕｍｉｈｉｒｏ　Ｎｉｔｏ

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物件概要

• 物件名

  マイライフ天王

• 価格

  400万円

• 想定利回り

  10.5%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：420,000円
  現行利回り：10.5%
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  マンション

• 所在地

  静岡県静岡市葵区天王町

• 交通

  静鉄「新静岡」駅 徒歩14分（1100m）
  JR東海道線「静岡」駅 バス6分「清閑町」停徒歩3分
  東海道新幹線「静岡」駅 バス6分「清閑町」停徒歩3分

• 専有面積

  16.85m²（内法）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造6階建て

• 築年月

  昭和59年8月

• 所在階

  5階

• 総戸数

  37戸

• 間取り

  １Ｒ

• 向き

• バルコニー

  なし

• バルコニー面積

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  有限会社ＩＴＢ不動産

• 管理方式

  巡回

• 管理費

  6,000円 /月

• 修繕積立金

  1,000円 /月

• 現況

  賃貸中

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  無

• 小学校

  静岡市立新通小学校(約570m)

• 中学校

  静岡市立末広中学校(約2500m)

• 施工会社

  第一伊藤建設

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  -

• 取引態様

  媒介

• 情報更新日：2021/10/25
• 次回更新予定日：2021/11/08

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。