コープ野村新安城南壱番館

セールスポイント

□３ＬＤＫ！　□利回り７．０５％！

◇名鉄名古屋本線「新安城」駅　徒歩11分（約880ｍ）

◇北側、南側の両面バルコニー！

◇オーナーチェンジ物件


～周辺情報～

〇郵便局、コンビニ、保育園、小中学校徒歩20分圏内！！

〇安城市立今池小学校…徒歩 約2分（約110ｍ）
　安城市安城北中学校…徒歩 約19分（約1,470m）
　子宝保育園…徒歩 約15分（約1,190ｍ）

外観：外観

共用施設：エントランス

• 画像一覧

岡崎営業所

澤野　光生

Ｋｏｓｅｉ　Ｓａｗａｎｏ

ご不明な点等ございましたらお気軽にご連絡下さいませ。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  コープ野村新安城南壱番館

• 価格

  1,700万円

• 想定利回り

  7.05%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：1,200,000円
  現行利回り：7.05%
  現行賃料（年間）：1,200,000円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  -

• 所在地

  愛知県安城市今池町２丁目

• 交通

  名鉄本線「新安城」駅 徒歩11分(約880m)

• 専有面積

  73.37m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造15階建て

• 完成時期（築年月）

  平成7年8月

• 所在階

  12階

• 総戸数

  119戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  19.16m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 管理会社

  野村不動産パートナーズ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  9,100円 /月

• 修繕積立金

  8,750円 /月

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、エレベーター 、南向き

• 駐車場

  空無

• 小学校

  安城市立今池小学校(約110m)

• 中学校

  安城市立安城北中学校(約1470m)

• 施工会社

  株式会社竹中工務店

• 分譲会社

  野村不動産株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  駐車場使用料：10,500円/月
  

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/09/28
• 情報更新日：2024/09/14
• 次回更新予定日：2024/09/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。