パルティール御器所

セールスポイント

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●名古屋市鶴舞線　「御器所」駅　徒歩4分
●名古屋市桜通線　「吹上」駅　徒歩7分

外観：

外観：

• 画像一覧

名古屋西営業部　名古屋第三営業所

河地　広高

Ｈｉｒｏｔａｋａ　Ｋａｗａｃｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  パルティール御器所

• 価格

  1,250万円

• 想定利回り

  6.04%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：756,000円
  現行利回り：6.04%
  現行賃料（年間）：756,000円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  マンション

• 所在地

  愛知県名古屋市昭和区阿由知通２丁目

• 交通

  鶴舞線「御器所」駅 徒歩4分(約280m)
  桜通線「吹上」駅 徒歩7分(約550m)
  鶴舞線「荒畑」駅 徒歩14分(約1100m)

• 専有面積

  20.77m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造13階建て

• 完成時期（築年月）

  平成27年2月

• 所在階

  8階

• 総戸数

  69戸

• 間取り

  １Ｋ

• 向き

  西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  3.98m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域

• 管理会社

  株式会社　山忠

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  8,200円 /月

• 修繕積立金

  1,800円 /月

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  空無

• 小学校

  名古屋市立吹上小学校(約850m)

• 中学校

  名古屋市立北山中学校(約1500m)

• 施工会社

  日本国土開発株式会社

• 分譲会社

  株式会社山忠

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：〇法令上の制限　防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。