愛知県名古屋市中区金山2丁目
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- 名城線「金山」駅 徒歩4分(約290m)
- JR中央線「金山」駅 徒歩6分(約450m)
- 名鉄本線「金山」駅 徒歩6分(約450m)
- 価格
-
1,450万円 (税込)
(想定利回り5.3%)
ローンシミュレーション
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 23.49㎡
- 階数
- 6階部分
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
駅徒歩
5分以内
- アイコン
小学校徒歩
5分以内
- アイコン
南向き
- アイコン
公園徒歩
5分以内
セールスポイント
〇オーナーチェンジ物件!
〇地下鉄名城線「金山」駅 徒歩4分!
〇JR中央本線・名鉄名古屋本線「金山」駅 徒歩6分!
〇平成27年築!
外観:外観①
外観:外観②
その他画像:エントランス
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外観:外観①
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外観:外観②
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その他画像:エントランス
コンサルティング営業所
渡邉 雅士
Masashi Watanabe
ご質問等お気軽にお問い合わせください!
周辺環境
- 通学区情報
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小学校
平和小学校(約350m)
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中学校
伊勢山中学校(約850m)
- 周辺情報
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コンビニ
ファミリーマート名古屋金山二丁目店(約60m)
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金融施設
名古屋平和郵便局(約170m)
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金融施設
愛知銀行金山支店(約160m)
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コンビニ
セブンイレブン名古屋金山4丁目店(約200m)
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その他商業施設
スギドラッグ金山北店(約210m)
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その他商業施設
イオン金山店(約470m)
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公園
古沢公園(約280m)
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教育施設
ぽっぽ第一保育園(約380m)
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その他商業施設
アスナル金山(約460m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
プレサンス金山コネクト
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価格
1,450万円
(税込)
-
想定利回り
5.3%
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投資用情報
満室時想定賃料(年間):768,600円
現行利回り:5.3%
現行賃料(年間):768,600円
賃貸状況:全部賃貸中
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物件用途
マンション
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所在地
愛知県名古屋市中区金山2丁目
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交通
名城線「金山」駅
徒歩4分(約290m)
JR中央線「金山」駅
徒歩6分(約450m)
名鉄本線「金山」駅
徒歩6分(約450m)
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専有面積
23.49m²(壁芯)
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構造・階数
鉄筋コンクリート造14階建て
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完成時期(築年月)
平成27年1月
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所在階
6階
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総戸数
65戸
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間取り
1K
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向き
南
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バルコニー
あり
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バルコニー面積
4.35m²
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土地権利
所有権
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国土法届出
不要
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用途地域
商業地域
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管理会社
株式会社プレサンスコミュニティ
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管理形態/管理員の勤務形態
全部委託/巡回
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管理費
5,640円 /月
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修繕積立金
2,110円 /月
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現況
賃貸中
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引渡可能時期
相談
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設備・物件の特徴
3沿線以上利用可
、駅徒歩5分以内
、小学校徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、南向き
、公園徒歩5分以内
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駐車場
空無
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小学校
平和小学校(約350m)
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中学校
伊勢山中学校(約850m)
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施工会社
村中建設株式会社
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分譲会社
株式会社プレサンスコーポレーション
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設計会社
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備考
Wi-Fi使用料:770円/月
注意事項:防火地域,駐車場整備地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法,中高層階住居専用地区
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/10/20
- 情報更新日:2024/10/06
- 次回更新予定日:2024/10/20
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。