コーポラス三枚橋

セールスポイント

オーナーチェンジ物件です！

・沼津市立第五小学校まで徒歩９分（約６５０ｍ）
・沼津市立第五中学校まで徒歩９分（約７００ｍ）

外観：

• 画像一覧

沼津三島営業所

加藤　稔康

Ｔｏｓｈｉｙａｓｕ　Ｋａｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  コーポラス三枚橋

• 価格

  940万円

• 想定利回り

  10.08%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：948,000円
  現行利回り：10.08%
  現行賃料（年間）：948,000円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  マンション

• 所在地

  静岡県沼津市日の出町

• 交通

  JR東海道線「沼津」駅 徒歩17分(約1300m)
  JR御殿場線「沼津」駅 徒歩17分(約1300m)
  JR御殿場線「大岡」駅 徒歩20分(約1600m)

• 専有面積

  85.23m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造5階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和58年12月

• 所在階

  2階

• 総戸数

  16戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  12.19m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域 / 準住居地域

• 管理会社

  -

• 管理形態/管理員の勤務形態

  自主管理/管理員なし

• 管理費

  8,000円 /月

• 修繕積立金

  6,000円 /月

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内

• 駐車場

  空無

• 小学校

  沼津市立第五小学校(約650m)

• 中学校

  沼津市立第五中学校(約700m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※静鉄ライフサポート利用料：１，０００円／月
  ＜用途地域＞
  （第二種中高層住居専用地域）都市計画道路納米里本田町線中心線から北寄りに６０ｍ離れた平行線の北側と、市道３２８４号線中心線より東側の地域。
  （準住居地域）都市計画道路納米里本田町線中心線から北寄りに６０ｍ離れた平行線の南側の地域。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/01/08
• 情報更新日：2024/12/25
• 次回更新予定日：2025/01/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。