東新コーポ

セールスポイント

◆専有面積：３８．３６㎡（公簿）

◆専有面積：３８．３６㎡（公簿）
◆１ＤＫ
◆小中学校徒歩１０分圏内
◆７階建て「５階部分」

外観：

その他画像：

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• 画像一覧

名古屋東営業所

中西　一将

Ｋａｚｕｍａｓａ　Ｎａｋａｎｉｓｈｉ

◆ご内覧希望等お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東新コーポ

• 価格

  350万円

• 想定利回り

  16.11%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：564,000円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  -

• 所在地

  愛知県名古屋市中区新栄１丁目

• 交通

  東山線「新栄町」駅 徒歩10分(約770m)
  名城線「矢場町」駅 徒歩14分(約1100m)

• 専有面積

  38.36m²（内法）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造7階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和46年3月

• 所在階

  5階

• 総戸数

  29戸

• 間取り

  １ＤＫ

• 向き

  東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  3m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  株式会社合人社計画研究所

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/巡回

• 管理費

  9,300円 /月

• 修繕積立金

  7,400円 /月

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  空無

• 小学校

  千早小学校(約410m)

• 中学校

  白山中学校(約160m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  協和建設工業株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・水道料金預かり金４，２００円／月（管理会社にて管理・支払、年度末に過不足分清算。過不足分含め買主が承継。）
  ・管理費等引落手数料１１０円／月。
  ・司法書士売主指定

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/09/09
• 情報更新日：2025/08/26
• 次回更新予定日：2025/09/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。