エスリード葵桜通り

セールスポイント

◆３駅３路線利用可能
◆１Ｋ
◆ペット飼育可（規約有）
◆スマートリモコン対応

その他：

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• 画像一覧

名古屋法人営業所

佐藤　佳亮

Ｋｅｉｓｕｋｅ　Ｓａｔｏ

地下鉄桜通線「車道」駅　徒歩６分！東山線「新栄町」駅　徒歩８分！ご質問等ありましたらお気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  エスリード葵桜通り

• 価格

  1,850万円

• 想定利回り

  4.4%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：814,512円
  現行利回り：4.4%
  現行賃料（年間）：814,512円
  

• 賃貸状況

• 物件用途

  -

• 所在地

  愛知県名古屋市東区葵１丁目

• 交通

  桜通線「車道」駅 徒歩6分(約450m)
  東山線「新栄町」駅 徒歩8分(約570m)
  JR中央線「千種」駅 徒歩10分(約800m)

• 専有面積

  25.08m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC15階建て

• 完成時期（築年月）

  令和3年11月

• 所在階

  5階

• 総戸数

  138戸

• 間取り

  １Ｋ

• 向き

  東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  3.91m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  エスリード建物管理株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  4,600円 /月

• 修繕積立金

  1,600円 /月

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空有 2台 18,000円～ 20,000円/月

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 施工会社

  株式会社ソネック　名古屋支店

• 分譲会社

  エスリード株式会社

• 設計会社

  株式会社Ｋ＆Ａ設計工房

• 備考

  注意事項：防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/20
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。