荘苑覚王山

セールスポイント

◎地下鉄東山線「覚王山」駅まで徒歩1分の物件です！

◎コンビニ・スーパーまで徒歩5分圏内！
◎オーナーチェンジ物件！
◎2022年2月リフォーム実施済み！

【リフォーム実施内容】（2022年2月実施）
・キッチン、トイレ、浴室、洗面台、建具の新規交換
・全居室のクロスと床張替え

外観：外観

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• 画像一覧

栄オフィス

大井　一樹

Ｋａｚｕｋｉ　Ｏｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  荘苑覚王山

• 価格

  1,590万円

• 想定利回り

  7.05%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：1,122,000円
  現行利回り：7.05%
  現行賃料（年間）：1,122,000円
  

• 賃貸状況

• 物件用途

  マンション

• 所在地

  愛知県名古屋市千種区末盛通１丁目

• 交通

  東山線「覚王山」駅 徒歩1分(約40m)
  東山線「池下」駅 徒歩9分(約710m)

• 専有面積

  57.8m²（壁芯）

• 構造・階数

  SRC11階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和51年9月

• 所在階

  9階

• 総戸数

  49戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  3.19m²

• ルーフバルコニー

  あり

• ルーフバルコニー面積

  7.15m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  カンリック株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/巡回

• 管理費

  10,000円 /月

• 修繕積立金

  13,870円 /月

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空無

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 施工会社

  株式会社銭高組名古屋支店

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  株式会社田中小西建築事務所

• 備考

  管理組合協力金：800円/月
  建築確認番号：第５００１－５０２・６３６号
  

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2022年02月

  内装全面リフォーム済

  ・キッチン、トイレ、浴槽、洗面台、建具の新規交換　・全居室のクロスと床張替え

• 取引条件有効期限：2026/04/02
• 情報更新日：2026/03/17
• 次回更新予定日：2026/04/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。